인천지법 2021타경12263-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-21 · 경매접수
2. 21-07-27 · 경매개시결정
3. 21-07-27 · 배당요구종기
4. 23-09-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8041만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.55㎡ (38.0평)

제시외면적

없음

보증금

3608만 (최저가의 20%)

청구금액

16억 7734만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보듬로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 125.55㎡ (38.0평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

오류동 1656-1

호

15층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

유OOOO OOOO

소유자

유OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내 "블루텍"지식산업센터에 위치 하며, 주위로는 중.소규모의 공장 및 아파트형공장, 기숙사, 공구상가, 근린생활시설 등으 로 형성된 공장지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "검단오류역", 수도권제2순환고속도로(인천-김포) "검단양촌 I.C" 등이 소재하는 등 공장으로서의 교통상 황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제6층 제공존-638호 外 1개호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 강화유리, 일부 법량판넬 마감 등, 내 벽 : 페인팅 및 샌드위치판넬 마감 등, 창 호 : 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 "기호 1,2"는 각각 "공장"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 소방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, "공장(지식산업센터), 지 식산업센터 지원시설(제1종및2종근린생활시설, 기숙사, 어린이집)" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로 로폭 약 25미터, 북동측 및 남서측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(검단일반산업단지), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중 로2류(폭 15M-20M)(접합), 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수 도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 본건 2개호 및 기계기구 등을 "인터루드프로젝트(주)"에서 임차중인 것으로 탐문조사 되 었으나, 보증금 및 월임대료 등은 미상임. 2. 후첨 "호별배치도 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 각각 호별 내 소유미상의 제시외건 물 등으로 ㉠-㉢이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 6층공존-638호 (오류동,블루텍) 집합건물 · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 6층공존-637호 (오류동,블루텍) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 6층공존-638호 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

- 본건 주소지 15층 공장, 지식산업센터 등 건물임

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

기OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

인OOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-09-19 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 6층공존-637호 (오류동,블루텍) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터).지식산업센터 지원시설(제1종및2종근린생활시설.기숙사.어린이집) 지하2층 20497.3㎡ 지하1층 6348.34㎡ 1층 13450.82㎡ 2층 15826.22㎡ 3층 12570.53㎡ 4층 12222.89㎡ 5층 12222.89㎡ 6층 12207.09㎡ 7층 12207.09㎡ 8층 12424.21㎡ 9층 5809.03㎡ 10층 7366.01㎡ 11층 7217.34㎡ 12층 1067.99㎡ 13층 829.7㎡ 14층 581.53㎡ 15층 306.27㎡ 철근콘크리트구조 125.55㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 73m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 93m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 222m · 검단공구상가 · 79, 92
• 235m · JST기술연구소 · 1, 92
• 259m · 검단공구상가 · 79, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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