인천지법 2021타경12430-1 아트홈빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-26 · 경매접수
2. 21-07-27 · 경매개시결정
3. 21-07-27 · 배당요구종기
4. 22-05-27 · 1차 매각기일 · 최저가 6800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.96㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

680만 (최저가의 10%)

청구금액

4718만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

재넘이길61번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아트홈빌라 · 31.96㎡ (9.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 61-13

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 북동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,학교 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1997년 4월 16일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제3층 제303호로 외벽:치장타일 및 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:사시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 보행자통행이 가능한 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-12-26),상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>,주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시 조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 본건의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길61번길 17-13, 3층303호 (학익동,아트홈빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 소재지 주변은 연립, 다세대주택, 다가구주택 밀집 지역임

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOO

교부권자

원OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

진OOOO

배당요구권자

강OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO)

임차인

박OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 22-05-27 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길61번길 17-13, 3층303호 (학익동,아트홈빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 113.64㎡ 2층 116.76㎡ 3층 116.76㎡ 4층 116.76㎡ 지층 113.64㎡ 철근콘크리트조 31.96㎡

주변

학군

• 190m · 인하사대부속중고등학교
• 495m · 학익초등학교 · 초등학교
• 556m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 565m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 594m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 616m · 용일초등학교 · 초등학교
• 660m · 인주중학교 · 중학교
• 690m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 812m · 연학초등학교 · 초등학교
• 919m · 학익고등학교 · 고등학교
• 972m · 남인천중고등학교
• 985m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 208m · 학산소극장 · 1601인천
• 213m · 용일사거리 · 1601인천
• 226m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 229m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
• 247m · 제운사거리 · 27, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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