인천지법 2021타경12591-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-28 · 경매접수
2. 21-08-11 · 경매개시결정
3. 21-08-11 · 배당요구종기
4. 22-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.42㎡ (29.8평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

6378만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

북항로32번안길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 98.42㎡ (29.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원창동 32

호

7층

당사자

채권자

안OO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원창동에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 공장 등으로 형성된 미성숙 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 7층 건물내 제3층 제301호 및 302호로서, 외벽: 석재 및 타일 붙임 마감 등. 내벽: 보드 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

301호 및 302호 공히, 공부상 용도는 "근린생활시설(한의원)"이며, 현황 "공실"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, "근린생활시설 및 업무시설"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 노폭 약 35m 및 15m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-01-16), 제1종지구단위계획구역(2012-01-16)(건폐율(70%이하), 용적률(600%이하), 건축물용도(건축과에 확인)), 제1종지구단위계획구역(북항 배후부지), 대로1류(폭 35M-40M)(2014-03-10)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 북항로32번안길 8, 3층301호 (원창동,북항프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 북항로32번안길 8, 3층302호 (원창동,북항프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 서구 원창동 북항제4부두 부근에 위치한 상가건물로 주변은 상가건물 및 공장 등이 산재된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

등OOOOOOO

임차인

우OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-18 · 인천광역시 서구 북항로32번안길 8, 3층301호 (원창동,북항프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 7층 제1.2종근린생활시설.업무시설 지2층 1752.52㎡ 지1층 1839.64㎡ 1층 1308.16㎡ 2층 1421.2㎡ 3층 1421.2㎡ 4층 1421.2㎡ 5층 1421.2㎡ 6층 1421.2㎡ 7층 1421.2㎡ 옥탑 57㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 98.42㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 43m · 북항입구 · 29, 80
• 86m · 북항입구 · 29, 80
• 120m · 북항입구 · 9
• 274m · 신북항고가교 · 29, 306, 306A, 63, 81
• 289m · 신북항고가교 · 223A, 306, 63, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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