인천지법 2021타경12744-1 삼화빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-29 · 경매접수
2. 21-07-30 · 경매개시결정
3. 21-07-30 · 배당요구종기
4. 22-11-07 · 3차 매각기일 · 최저가 4753만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.01㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

950만 (최저가의 20%)

청구금액

1935만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

답동로24번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼화빌라 · 52.01㎡ (15.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

율목동 24-19

호

2층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "인천신흥초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "인천신흥초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 스래브지붕 2층 내 1층 101호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측, 북동측, 북서측으로 노폭 각각 약 4미터, 4미터, 2미터 내외의 포장 도로에 3면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-12-26)(문화재보호법)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서상 제1층 제101호로 등재되어 있으나, 현관문에는 "A201"로 표기되어 있으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 답동로24번길 6-19, 1층101호 (율목동,삼화빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

- 본건은 율목어린이공원에 인접한 다세대주택임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

임OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

원OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-07 · 인천광역시 중구 답동로24번길 6-19, 1층101호 (율목동,삼화빌라) · 벽돌조 슬래브지붕 2층다세대주택 1층 105.71㎡ 2층 105.71㎡ 지하 107.15㎡ 벽돌조 52.01㎡

주변

학군

• 215m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 240m · 송도중학교 · 중학교
• 390m · 인천여자상업고둥학교
• 413m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 456m · 인천반도체고등학교
• 544m · 유니온국제신학 · 대학교
• 712m · 송림초등학교 · 초등학교
• 714m · 인성여자중학교 · 중학교
• 723m · 신광초등학교 · 초등학교
• 741m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 749m · 창영초등학교 · 초등학교
• 762m · 인성초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 인천기독병원 · 인천e음11
• 171m · 신흥초등학교 · 112, 12, 16, 4, 45
• 189m · 송도중학교 · 112, 12, 16, 4, 45, 517, 519, 521
• 235m · 인천기독병원 · 인천e음12
• 277m · 애관극장 · 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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