경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경12874-1
인천광역시 남구 문학길125번길 9, 4층402호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 문학길125번길 9, 4층402호
- 감정가
- 9900만
- 최저가
- 6930만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 46.38㎡ (14.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 494만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6930만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 46.38㎡ (14.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 693만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6904만
- 도로명주소
- 문학길125번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 46.38㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 문학동 125-4
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 진OOOOOOOOO
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 서OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학정보고등학교"의 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장이 근거리에 위치함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브 4층건 중 제4층 제402호로서 외벽 : 슬라이딩판넬 및 돌붙임 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 칼라샤시 창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급.배수시설, 기본적 전기설비, 도시가스시설 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 평지로 다세대주택 부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측을 제외한 3면으로 세로의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(문학), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건 공부상 행정구역이 남구이나, 행정구역 변경으로 현재는 미추홀구임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 발코니를 확장해 사용중이고, 베란다에는 제시목록 외 주택부합물이 소재하며, 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-05-06 | sd | 2022.05.11 도달 |
| 21-08-27 | sd | 2021.08.31 도달 |
| 21-08-11 | sd | 2021.08.19 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 문학길125번길 9, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 소재지 주변은 연립, 다세대주택, 다가구주택 밀집 지역
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 롯OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 진OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 서OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2019.03.04 | ||||
| 김○○ | 전부 | 2019.3.4. | 2019.3.4.~ 2021.3.3. | 20`000`000 · 200`000 | 2021.10.13 |
매각공고
- 22-04-20 · 인천광역시 남구 문학길125번길 9, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 117.06㎡ 2층 117.06㎡ 3층 114.96㎡ 4층 108.62㎡ 지층 133.04㎡ 철근콘크리트조 46.38㎡
주변
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버스
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- 293m · 문학정보고입구 · 4, 5
- 360m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82
- 393m · 문학경로당 · 4, 5
- 422m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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