인천지법 2021타경12911-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-04 · 경매접수
2. 21-08-05 · 경매개시결정
3. 21-08-05 · 배당요구종기
4. 22-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.43㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

2452만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

간촌로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.43㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

연희동 7-1

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 연희동 소재 ‘연희동행정복지센터’ 북측 인근에 위치하는 휴안 제2층 제207 호로서, 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 2호선 ‘아시아드경기장역’ 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 207호로서 도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중입니다. (사용승인일 : 2016.05.27) 외벽 : 치장벽돌조 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 알미늄샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 207호로서 도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중입니다. (사용승인일 : 2016.05.27) 외벽 : 치장벽돌조 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 알미늄샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시 가스설비, 소화전설비, 보안설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평지의 사다리형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 건물 동측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적율(200%이하), 층수(5층이하), 건축물용도 (자세한 사항은 건축과에 확인), 지구단위계획구역(연희3구획정리), 도로(접함) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 건축물대장, 도면, 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며, 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 간촌로7번길 7-1, 2층207호 (연희동,휴안) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 서구 연희동 인천지하철 2호선 아시아드경기장역 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-06 · 인천광역시 서구 간촌로7번길 7-1, 2층207호 (연희동,휴안) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 23.1㎡ 2층 504.78㎡ 3층 504.78㎡ 4층 487.21㎡ 5층 437.68㎡ 철근콘크리트구조 52.43㎡

주변

학군

• 563m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 586m · 서곶중학교 · 중학교
• 602m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 726m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 780m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 820m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 852m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1195m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1210m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1259m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1444m · 간재울중학교 · 중학교

버스

• 66m · 아시아드경기장(공촌사거리)역 · 800, 8801
• 98m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 110m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 178m · 아시아드경기장(공촌사거리)역 · 13
• 194m · 아시아드경기장(공촌사거리)역 · 13, 70, 800, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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