인천지법 2021타경12973-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-05 · 경매접수
2. 21-08-06 · 경매개시결정
3. 21-08-06 · 배당요구종기
4. 22-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.61㎡ (5.6평)

건물면적

36.42㎡ (11.0평)

토지면적

18.61㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

112만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주승로31번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.42㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 867-94 · 18.61㎡ (5.6평)

호

3층

당사자

채권자

박OO

채무자

석OO

소유자

석OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안3동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 시장, 근린생활시설 등이 있으며 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 위 기와지붕 3층건내 제3층 제302호로서 외벽은 적벽돌치장쌓기 마감 등. 창호는 하이샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008-03-07))<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 평가전례 및 탐문 등으로 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주승로31번길 13-7, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 미추홀구 주안동 신기시장 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

성OOOO

임차인

박OO

임차인

인OOOOO(OOOOOOO)

채권자

박OO

채무자겸소유자

석OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-18 · 인천광역시 미추홀구 주승로31번길 13-7, 3층302호 · 벽돌조 슬래브지붕 위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 82.08㎡ 2층 82.08㎡ 3층 82.08㎡ 지하80.88㎡ 벽돌조 36.42㎡

주변

학군

• 176m · 연학초등학교 · 초등학교
• 195m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 242m · 인주초등학교 · 초등학교
• 664m · 백학초등학교 · 초등학교
• 721m · 남부초등학교 · 초등학교
• 884m · 남인천중고등학교
• 989m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1003m · 인하사대부속중고등학교
• 1040m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1131m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1224m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1227m · 인주중학교 · 중학교

버스

• 76m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 152m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 192m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 266m · 학익여자고등학교 · 516
• 285m · 법원 · 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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