인천지법 2021타경13167-1 대명홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-09 · 경매접수
2. 21-08-25 · 경매개시결정
3. 21-08-25 · 배당요구종기
4. 22-05-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 535만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.93㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

1053만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1562만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경서로18번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대명홈타운 · 52.93㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

18

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구에 소재하는 "인천아시아드주경기장" 북서측 인근의 경서동 767-6에 위치하며, 본건 주위는 동류형의 공동주택,아파트,학교 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제반 차량의 진 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)의 4층 건물 내의 4층 404호로서 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 하이샷시 창호임. [건물사용승인일 : 2011.12.22]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택-도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급 배수설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서 본건 소재건물의 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측과 남동측으로 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(경서구획정리),소로2류(폭8M-10M)(접함),상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인 거주중이며, 임차인은 본건 4층의 다세대주택은 복층형임을 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로18번길 22, 101동 4층404호 (경서동,대명홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 서구 경서동 초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

이OO

임차인

박OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-05-13 · 인천광역시 서구 경서로18번길 22, 101동 4층404호 (경서동,대명홈타운) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 2층219.17㎡ 3층219.17㎡ 4층219.17㎡ 철근콘크리트조 52.93㎡

주변

학군

• 575m · 인천경서초등학교 · 초등학교
• 1383m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1412m · 서곶중학교 · 중학교
• 1452m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1475m · 인천디자인고등학교 · 고등학교

버스

• 220m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 231m · 경서지구입구 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 285m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 308, 310, 595, 70
• 333m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 308, 310, 70
• 364m · 녹청자박물관 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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