인천지법 2021타경13280-1 대영빌라트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-10 · 경매접수
2. 21-08-25 · 경매개시결정
3. 21-08-25 · 배당요구종기
4. 22-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.37㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

2200만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원적로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대영빌라트 · 48.37㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 7-2

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 중.소규모의 공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천가좌역이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스래브지붕 4층 건물내의 4층 401호로서, (사용승인 : 1996.10.16) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 3미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(가좌3구역 주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원적로7번길 10-2, 2동 4층401호 (가좌동,대영빌라트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 서구 가좌동 가좌고등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-08 · 인천광역시 서구 원적로7번길 10-2, 2동 4층401호 (가좌동,대영빌라트) · 철근콘크리트조 스래브지붕 4층 다세대주택 지층 106.88㎡ 1층 106.88㎡ 2층 118.265㎡ 3층 118.265㎡ 4층 106.88㎡ 철근콘크리트조 48.37㎡

주변

학군

• 223m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 319m · 가림초등학교 · 초등학교
• 522m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 532m · 가림고등학교 · 고등학교
• 532m · 가림고등학교 · 고등학교
• 566m · 가정여자중학교 · 중학교
• 739m · 제물포중학교 · 중학교
• 786m · 건지초등학교 · 초등학교
• 826m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 836m · 가좌중학교 · 중학교
• 893m · 가정초등학교 · 초등학교
• 1123m · 봉화초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 가좌고등학교 · 1200인천
• 150m · 가재울사거리 · 11, 14, 24, 24-1, 28, 28-1, 67-1
• 158m · 가좌3동행정복지센터 · 1200인천
• 173m · 나은병원 · 592
• 197m · 가림고등학교 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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