인천지법 2021타경13457-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-13 · 경매접수
2. 21-09-03 · 경매개시결정
3. 21-09-03 · 배당요구종기
4. 24-03-22 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 2539만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

316.80㎡ (95.8평)

토지면적

213.60㎡ (64.6평)

제시외면적

없음

보증금

6253만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1666만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 316.80㎡ (95.8평) · 시멘트벽돌조 · 상가

대지권

주안동 146-3

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

케OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역(지하철1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 숙박시설 및 위락시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위 환경 은 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 주안역(지하철1호선)이 소재하는 바, 제반교통여건은 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서,‘상업용 건부지"로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 도로폭 약 4미터 내외의 막다른 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조, 시멘트벽돌조 슬라브지붕 지하1층, 지상3층 건물로서, (사용승인:1981.09.28) 외벽: 모르타르위 페인팅 및 목재사이딩 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감. 바닥: 마루 및 타일 깔기 등 마감. 창호: 알루미늄새시 및 하이새시 이중창호 등 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 "제2종근린생활시설 및 위락시설’용도입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 146-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안로104번길 27-2 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건은 인천 미추홀구 주안동 수도권전철 경인선 주안역 부근에 위치한 단독주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

수OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

여OO

임차인

김OO

채권자

수OOO

채권자

케OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-02-15 · 인천광역시 미추홀구 주안동 146-3 · 대 213.6㎡
• 24-02-15 · 인천광역시 미추홀구 주안로104번길 27-2 · 연와조, 시멘트벽돌조 슬라브지붕 3층 제2종근린생활시설, 위락시설 1층 98.82㎡ 2층 104.87㎡ 3층 92.11㎡ 지하 21.00㎡

주변

학군

• 452m · 석암초등학교 · 초등학교
• 642m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 675m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1134m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1196m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1252m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1287m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1296m · 석정중학교 · 중학교
• 1335m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1342m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1349m · 성산효대학원대학교
• 1350m · 대화초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
• 136m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 156m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 63, 65, 65-1, 81
• 172m · 주안역 · 82
• 218m · 주안역환승정류장 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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