인천지법 2021타경13525-1 성현래미안

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-17 · 경매접수
2. 21-08-18 · 경매개시결정
3. 21-08-18 · 배당요구종기
4. 22-05-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.47㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

2380만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 1269만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매소홀로53번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성현래미안 · 78.47㎡ (23.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 53

호

6층

당사자

채권자

화OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 남서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 주위는 일반상업지역 내 상업지대 후면 다세대주택, 단독주택, 상가주택 등으로 형성된 주택지대로 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 차량 접근 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스 : 인근 간선도로 변에 버스정류장 소재함 -전철 : 남동측 약 1,400미터 지점에 전철역(인하대역, 수인분당선) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물 중 4층 402호로서 ○외벽 : 미장스톤 마감 ○내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시, 방화문

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 승강기설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 북서측으로 약 6미터의 아스팔트 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구 상대보호구역(2017-04-19)(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로53번길 40, 4층402호 (용현동,성현래미안) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 신흥여자중학교 부근에 위치한 다세대주택임

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

인OOOO OO

채권자

화OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-15 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로53번길 40, 4층402호 (용현동,성현래미안) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택 1층 17.94㎡ 2층 161.15㎡ 3층 161.15㎡ 4층 170.06㎡ 5층 170.06㎡ 6층 154.35㎡ 옥탑1층 17.94㎡ 옥탑2층 17.94㎡ 철근콘크리트구조 78.465㎡

주변

학군

• 304m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 416m · 신흥중학교 · 중학교
• 541m · 신선초등학교 · 초등학교
• 698m · 용현초등학교 · 초등학교
• 714m · 용현여자중학교 · 중학교
• 718m · 용현중학교 · 중학교
• 831m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 855m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1057m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1256m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1355m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1488m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 89m · gym80fitness · 36
• 149m · 한양2차아파트 · 521
• 191m · 금호어울림 · 14, 27, 46, 518
• 193m · 조달청(한양2차아파트) · 36, 521
• 198m · 새한아파트 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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