인천지법 2021타경13730-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-18 · 경매접수
2. 21-08-23 · 경매개시결정
3. 21-08-23 · 배당요구종기
4. 22-04-26 · 1차 매각기일 · 최저가 5200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.16㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

520만 (최저가의 10%)

청구금액

4671만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수봉로171번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.16㎡ (11.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

도화동 171-26

호

2층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재‘인천도화초등학교’남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 수봉공원, 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 시멘트기와지붕 2층 건물 내 2층 201호로서, 벽체 : 벽돌치장 마감 등. 창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 부정형 완경사지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 준주거지역, 고도지구(G"L+15m이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)], 과밀억제권역임. 기호(2): 준주거지역, 고도지구(G"L+15m이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)], 준보전산지, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목 "잡종지, 임야"이나, 현황 "대"이며, 공부상 "도화동 510-5, 산73-11" 양지상으로 등재되어 있으나, 현황 "도화동 510-5, 산73-11, 510-17" 3지상에 소재하며, 공부상 2층 201호이나, 현관문에는 301호로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로171번길 31-26, 1동 2층201호 (도화동,복음빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 미추홀구 도화동 도화IC 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

임OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-26 · 인천광역시 미추홀구 수봉로171번길 31-26, 1동 2층201호 (도화동,복음빌라) · 벽돌조 시멘트기와지붕 2층다세대 주택 1층 81.15㎡ 2층 81.15㎡ 지하 81.15㎡ 벽돌조 38.16㎡

주변

학군

• 318m · 도화초등학교 · 초등학교
• 521m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 820m · 주안초등학교 · 초등학교
• 903m · 대화초등학교 · 초등학교
• 961m · 용정초등학교 · 초등학교
• 962m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1187m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1214m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1262m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1324m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1336m · 인천남중학교 · 중학교
• 1388m · 정석고등학교 입구 · 대학교

버스

• 173m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 298m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 330m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 349m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 383m · 롯데월드타워 · 22, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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