인천지법 2021타경13792-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-19 · 경매접수
2. 21-09-06 · 경매개시결정
3. 21-09-06 · 배당요구종기
4. 23-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 6712만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2985.00㎡ (903.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5671만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 3918만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

을왕동 871-2

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "왕산해수욕장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 펜션, 근린생활시설 및 농경지 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 현황 "전" 및 "묵전"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면){항공시설법}, 성장관리권역(2017-07-18){수도권정비계획법}, [추가기재사항] 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로 일부 포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대상황은 미상임. ②본건의 토지이용계획확인서에는 추가기재사항으로 "건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로 일부 포함)"이라고 기재되어 있음. 이는 본건이 2021년 1월경 건축허가 받을 당시 본건 토지의 북서측 일부(약 22㎡)가 도로로 지정되면서 기재된 사항이나, 2021년 5월경 건축허가는 취소된 것으로 탐문됨.(인천광역시 중구청 건축허가과)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 871-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 지목이 `전`으로, 경사지이며, 일부 농작물(고추밭)이 있는 외에 잡풀이 우거져 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO (O)

근저당권자

전OO (O)

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

청OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

청OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-17 · 인천광역시 중구 을왕동 871-2 · 전 2985㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 77m · 왕산차고지 · 204, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 103m · 왕산차고지 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 284m · 마을회관입구 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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