인천지법 2021타경13853-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-19 · 경매접수
2. 21-08-20 · 경매개시결정
3. 21-08-20 · 배당요구종기
4. 22-06-30 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7340만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

806.05㎡ (243.8평)

토지면적

120.65㎡ (36.5평)

제시외면적

없음

보증금

3734만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

개항로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 806.05㎡ (243.8평) · 철근콩크리트 · 대지

대지권

경동 161-1 · 일반상업지역

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

강OO

채무자

권OO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 경동 소재 "동인천역" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 상업용 및 주상용 부동산 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위여건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 1호선 "동인천역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 동하향 완경사 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 동측, 남측으로 로폭 약 8미터, 4미터, 3미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 제1종지구단위계획구역(경동구역), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(도시주거환경정비법(행위제한등))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서, (사용승인 : 1970.03.18) 외벽 : 치장벽돌 및 화강석마감 등. 창호 : 목재 및 알미늄샷시창잉.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

여관(이해관계인 부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 부합물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 경동 161-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 개항로 95-7 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 16명

본건은 인천기독병원 부근에 위치한 여관임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

장OO

근저당권자

주OOO OOOO

기타

권OO

소유자

주OOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

라OO

임차인

맹OO

임차인

배OO

임차인

서OO

임차인

안OO

임차인

원OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

전OO

임차인

최OO

임차인

허OO

채권자

강OO

채무자

권OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-30 · 인천광역시 중구 경동 161-1 · 대 241.3㎡ (주식회사 한국토지신탁 지분 중 1/2)
• 22-06-30 · 인천광역시 중구 개항로 95-7 · 철근콩크리트 슬래브지붕 4층여관 1층 198.71㎡ 2층 198.71㎡ 3층 198.71㎡ 4층 198.71㎡ 옥탑 11.21㎡ (주식회사 한국토지신탁 지분 중 1/2)

주변

학군

• 303m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 347m · 인천반도체고등학교
• 370m · 유니온국제신학 · 대학교
• 407m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 451m · 송림초등학교 · 초등학교
• 523m · 송도중학교 · 중학교
• 599m · 창영초등학교 · 초등학교
• 639m · 영화초등학교 · 초등학교
• 669m · 인천여자상업고둥학교
• 693m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 726m · 인천산업정보학교
• 731m · 인성여자중학교 · 중학교

버스

• 95m · 인천기독병원 · 인천e음12
• 133m · 인천기독병원 · 인천e음11
• 134m · 배다리청과물시장 · 15, 22, 26, 306, 306A, 506, 인천e음11
• 171m · 배다리 · 10, 15, 16, 2, 22, 26, 306, 506, 517, 519, 521, 62
• 173m · 율목오거리 · 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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