인천지법 2021타경13891-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-19 · 경매접수
2. 21-08-20 · 경매개시결정
3. 21-08-20 · 배당요구종기
4. 23-04-21 · 4차 매각기일 · 최저가 10억 308만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1852.82㎡ (560.5평)

토지면적

284.00㎡ (85.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 30만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 737만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석바위로114번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1852.82㎡ (560.5평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

주안동 271-25 · 일반상업지역

호

1층, 지하1층, 8층, 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설 등이 소재하는 상업지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 지하철 1호선 "주안역" 및 인천지하철 2호선 "시민공원역"과 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대의 평탄화된 사다리형 토지로서 미승인 상태 건축물의 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 위 지상에는 견고한 철근콘크리구조의 9층 건축물(건축 미승인 상태)이 소재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 271-25 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안동 271-25 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천 미추홀구 주안동 석암초등학교 부근에 위치한 토지로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국

압류권자

안OOOO

압류권자

평OO OOOO OOOOOO

압류권자

평OOOO

유치권자

이OO

임차인

고O OOOO

임차인

권OO

임차인

길OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

맹OO

임차인

배OO

임차인

서OO

임차인

신OO

임차인

안O

임차인

양OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

주OO

임차인

최OO

임차인

허OO

임차인

황OO

점유자

김OO

점유자

임OO

점유자

최OO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-21 · 인천광역시 미추홀구 주안동 271-25 · 대 284㎡
• 23-04-21 · 인천광역시 미추홀구 주안동 271-25 · 철근콘크리트조 복합자재(샌드위치판넬) 지하1층,지상9층 근린생활시설 및 주택 지하1층 162.61㎡ 1층 62.11㎡ 2층 225.93㎡ 3층 225.93㎡ 4층 225.93㎡ 5층 225.93㎡ 6층 216.29㎡ 7층 188.85㎡ 8층 170.29㎡ 9층 단독주택 148.95㎡

주변

학군

• 258m · 석암초등학교 · 초등학교
• 857m · 인천고등학교 · 고등학교
• 943m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1017m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1087m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1096m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1171m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1189m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1193m · 동인천중학교 · 중학교
• 1203m · 성산효대학원대학교
• 1216m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1268m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 183m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 288m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 334m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 365m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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