인천지법 2021타경13938-1 한신빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-20 · 경매접수
2. 21-09-03 · 경매개시결정
3. 21-09-03 · 배당요구종기
4. 22-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.56㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

5594만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수봉남로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한신빌라 · 48.56㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

5

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

미추홀구 숭의동 소재 "용정초등학교" 서측인근에 위치하는 다세대주택 한신빌라 제1동 제3층 제301호로서 인근은 다세대주택 위주의 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

독정이로를 주 진입도로로 본건까지 차량진입 가능하며 성숙된 주택지대로서 버스정류장이 인근에 위치하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평스라브지붕 지하1층 지상4층인 다세대주택으로 외벽 : 콘크리트 위 치장벽돌 마감 창호 : 프라스틱창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 되어 있으며 도시가스를 이용하는 개별난방체계임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

왼경사지대 내 부정형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭8m 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종 일반주거지역, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 주거환경개선지구(도시 저소득주민의 주거환경 개선을 위한 임시조치법), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉남로5번길 46, 1동 3층301호 (용현동,한신빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 용정초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

임차인

한OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-13 · 인천광역시 미추홀구 수봉남로5번길 46, 1동 3층301호 (용현동,한신빌라) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 97.22㎡ 1층 140.08㎡ 2층 140.86㎡ 3층 140.86㎡ 4층 140.86㎡ 철근콘크리트조 48.56㎡

주변

학군

• 291m · 용정초등학교 · 초등학교
• 542m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 674m · 인천남중학교 · 중학교
• 744m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 840m · 나빌레관 · 대학교
• 884m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 966m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 983m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1005m · 인하대학교 · 대학교
• 1009m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1154m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1180m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 64m · 용현시장 · 28-1, 506
• 97m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 349m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801
• 366m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45
• 375m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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