인천지법 2021타경13945-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-20 · 경매접수
2. 21-08-26 · 경매개시결정
3. 21-08-26 · 배당요구종기
4. 22-06-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2999만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

143.47㎡ (43.4평)

토지면적

169.60㎡ (51.3평)

제시외면적

없음

보증금

3299만 (최저가의 10%)

청구금액

9506만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

토금중로30번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 143.47㎡ (43.4평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

용현동 621-48 · 준주거지역

호

2층, 지하, 2층, 1층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 주상용 부동산 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 근거리내 지하철역(숭의역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건은 인접지 및 인접도로대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현재 "단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(2017-04-19)(이화유치원),과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건에는 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외 건물 2동(기호ㄱ-ㄴ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상 건물 중 지하의 공부상 용도는 "주택"으로 등재되어 있으나, 현황 "창고"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 시 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건은 벽돌 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌붙임 및 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창 호 : 플라스틱 및 알루미늄 샷시 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

조사일 현재 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 시 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 621-48 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 토금중로30번길 18 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 용현초등학교 부근에 위치한 주택임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-03 · 인천광역시 미추홀구 용현동 621-48 · 대 169.6㎡
• 22-06-03 · 인천광역시 미추홀구 토금중로30번길 18 · 벽돌 슬래브 지붕2층주택 1층 75.14㎡ 2층 52.30㎡ 지하 15.04㎡ 세멘부럭조 슬래브 지붕 단층 부속건물 0.99㎡

주변

학군

• 441m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 488m · 용현초등학교 · 초등학교
• 575m · 신흥중학교 · 중학교
• 604m · 용현여자중학교 · 중학교
• 645m · 용현중학교 · 중학교
• 720m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 750m · 신선초등학교 · 초등학교
• 773m · 인항고등학교 · 고등학교
• 935m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1202m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1288m · 나빌레관 · 대학교
• 1300m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 삼은교회 · 36
• 141m · 토지금고시장앞 · 16
• 141m · 토지금고 · 36, 5, 519
• 143m · 토지금고시장앞 · 14, 5, 5-1, 517, 519
• 143m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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