인천지법 2021타경13952-1 중흥에스-클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-20 · 경매접수
2. 21-08-23 · 경매개시결정
3. 21-08-23 · 배당요구종기
4. 22-03-25 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

98.02㎡ (29.7평)

건물면적

140.33㎡ (42.4평)

토지면적

98.02㎡ (29.7평)

제시외면적

없음

보증금

7500만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6496만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라라임로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중흥에스-클래스 · 140.33㎡ (42.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 116-4 · 제3종일반주거지역 · 98.02㎡ (29.7평)

호

20층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재"청라중학교"북서측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 20층 건물 내 11층 1103호로서,(사용승인일: 2010.09.30) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 주거용(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2020-12-07)(청라국제도시), 특수 도로(보행자전용도로)(접합) - 다른 법령 경제자유구역(2020-12-07)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구 역(2015-03-31)(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04-06)(인천서부교육지원청)<교육환경보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에관 한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라동 116-4 중흥에스-클래스 266동 11층1103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인친 서구 청라동 청라중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

갈OOOOOOO

근저당권자

김OO

압류권자

서OOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-25 · 인천광역시 서구 청라동 116-4 중흥에스-클래스 266동 11층1103호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 아파트 1층 634.1050㎡ 2층 624.0404㎡ 3층 626.2804㎡ 4층 626.2804㎡ 5층 626.2804㎡ 6층 626.2804㎡ 7층 626.2804㎡ 8층 626.2804㎡ 9층 626.2804㎡ 10층 626.2804㎡ 11층 626.2804㎡ 12층 626.2804㎡ 13층 626.2804㎡ 14층 626.2804㎡ 15층 626.2804㎡ 16층 626.2804㎡ 17층 626.2804㎡ 18층 626.2804㎡ 19층 626.2804㎡ 20층 626.2804㎡ 철근콘크리트구조 140.3317㎡

주변

학군

• 248m · 인천청라중학교 · 중학교
• 572m · 인천청람초등학교
• 707m · 청람중학교 · 중학교
• 1212m · 초은고등학교 · 고등학교
• 1230m · 초은중학교 · 중학교
• 1258m · Ivy Collegiate School
• 1265m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1295m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1445m · 도담초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 중흥S클래스1차 · 2-1, 591, N80
• 134m · 중흥S클래스 · 591, N80
• 143m · 중흥S클래스 · 2-1, 202A, 223A, 306, 307
• 144m · 청라중학교 · 43, 591, N80
• 159m · 중흥S클래스1차 · 2-1, 43, 591, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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