인천지법 2021타경14269-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-26 · 경매접수
2. 21-09-23 · 경매개시결정
3. 21-09-23 · 배당요구종기
4. 23-02-02 · 3차 매각기일 · 최저가 6762만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.52㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

1352만 (최저가의 20%)

청구금액

9983만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자연대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 21.52㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중산동 38

호

23층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천영종초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 23층건내 7층 704호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 2020.05.14이며, 외벽: 석재 및 복합판넬 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상하수도 및 위생설비, 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로서, 현황 "업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 각각 약 40미터 및 8미터의 도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(2012-12-28) (접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2016-11-07)(접합), 경제자유구역, 성장관리권역(2014- 11-03)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 자연대로 38, 7층704호 (중산동,영종하늘도시 트루엘에디션) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 영종1동행정복지센터 부근에 위치한 업무시설임

부동산표시목록

가처분권자

진OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

기타

망 OOOO OOO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-02 · 인천광역시 중구 자연대로 38, 7층704호 (중산동,영종하늘도시 트루엘에디션) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 23층 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설 지5층 887.7081㎡ 지4층 1111.7106㎡ 지3층 1111.7106㎡ 지2층 1111.7106㎡ 지1층 1143.4256㎡ 1층 543.6899㎡ 2층 723.3958㎡ 3층 610.2383㎡ 4층 610.2383㎡ 5층 610.2383㎡ 6층 610.2383㎡ 7층 610.2383㎡ 8층 610.2383㎡ 9층 610.2383㎡ 10층 610.2383㎡ 11층 610.2383㎡ 12층 610.2383㎡ 13층 610.2383㎡ 14층 610.2383㎡ 15층 610.2383㎡ 16층 610.2383㎡ 17층 610.2383㎡ 18층 610.2383㎡ 19층 610.2383㎡ 20층 610.2383㎡ 21층 610.2383㎡ 22층 490.6596㎡ 23층 490.6596㎡ 철근콘크리트구조 21.5232㎡

주변

학군

• 631m · 영종초등학교 · 초등학교
• 813m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 904m · 인천별빛초등학교
• 1025m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1315m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1424m · 인천중산중학교 · 중학교

버스

• 8m · 영종구청동편 · 206, 영종8-1
• 51m · 영종구청동편 · 206, 영종8-1
• 91m · 화성파크드림.스카이시티자이 · 117인천, M6462인천
• 94m · 스카이시티자이.화성파크드림 · 117인천, M6462인천
• 111m · 한라비발디 · 117인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다