인천지법 2021타경14511-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-31 · 경매접수
2. 21-09-01 · 경매개시결정
3. 21-09-01 · 배당요구종기
4. 22-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 6020만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

37.94㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

3695만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미추홀대로597번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.94㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 597

호

11층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동소재 "주안남부초등학교" 북동측 약150미터 지점에, 위치하며 주위 일대는 동류형의 업무시설, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 11층내의 11층 1101호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역, 상대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로597번길 22, 11층1101호 (주안동,골드클래스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 미추홀구 주안동 인천남부초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

사OOO OOOOOOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가처분권자

사OOO OOOOOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-04 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로597번길 22, 11층1101호 (주안동,골드클래스) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 11층 업무시설 및 공동주택 지1층 43.032㎡ 1층 51.683㎡ 1층 20.91㎡ 2층 218.258㎡ 3층 218.258㎡ 4층 218.258㎡ 5층 260.027㎡ 6층 260.027㎡ 7층 260.027㎡ 8층 260.027㎡ 9층 260.027㎡ 10층 236.667㎡ 11층 182.091㎡ 철근콘크리트구조 75.874㎡ (공유자 2분의 1 갑구 순위번호 3번 장은정 지분 전부)

주변

학군

• 191m · 남부초등학교 · 초등학교
• 579m · 주안초등학교 · 초등학교
• 618m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 856m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 873m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1004m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1012m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1051m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1119m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1171m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1334m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1338m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 국민건강보험남부지사 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 133m · 남광로얄아파트 · 13, 28-1, 5-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 81
• 226m · 인천남부초.힐스테이트푸르지오 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 230m · 로얄아파트 · 13, 28-1, 5-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 81
• 246m · 힐스테이트푸르지오주안아파트 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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