인천지법 2021타경14528-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-31 · 경매접수
2. 21-09-01 · 경매개시결정
3. 21-09-01 · 배당요구종기
4. 23-02-08 · 7차 매각기일 · 최저가 623만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.81㎡ (6.0평)

건물면적

35.82㎡ (10.8평)

토지면적

19.81㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

62만 (최저가의 10%)

청구금액

1098만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미추홀대로587번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.82㎡ (10.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 1460-5 · 19.81㎡ (6.0평)

호

3층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "신설마을경로당" 서측 인근에 위치하며, 주위는 녹지지역내 주거지대를 형성함.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "황해도민묘원" 북측에 인접하여 위치하며, 주변 일대는 공원묘지 지역임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

제형의 평지로서 전기타로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

제형의 완경사지로서 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 토지의 일부가 비포장 진입로로 사용중에 있으며 정확한 위치 및 면적 등은 측량을 요함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 공익용산지(서구녹지경관과문의 560-4796){산지관리법}, 성장관리권역{수도권 정비계획법}임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 장애물제한 표면구역(2012-06-11)(수평표면){공항시설법}, 성장관리권역(2014-08-05)(수도권정비계획법 제6조에 따른 성장관리권역){수도권정비계획법}임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

감정평가의견 Ⅰ- 5 참조.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

감정평가의견 Ⅰ- 5 참조.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

감정평가의견 Ⅰ- 5 참조.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

감정평가의견 Ⅰ- 5 참조.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "남부초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택이 밀집하는 주거지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 치마기와지붕 3층건 내 지하층 1호로서, 외벽 : 벽돌위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 칼라알미늄샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 지하층임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비 외 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로587번길 13-23, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 중구 을왕동 179-104 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 서구 마전동 산196-19 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1.부동산은 인천 미추홀구 주안동 인천남부초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

신OO

공유자

심OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김O

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-08 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로587번길 13-23, 지하층1호 · 벽돌조 슬래브위 치마기와지붕 3층 다세대주택 1층 81.30㎡ 2층 81.30㎡ 3층 81.30㎡ 지하 81.0㎡ 벽돌조 35.82㎡

주변

학군

• 270m · 남부초등학교 · 초등학교
• 579m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 692m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 753m · 주안초등학교 · 초등학교
• 816m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 888m · 연학초등학교 · 초등학교
• 898m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1034m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1137m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1145m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1155m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1292m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 로얄아파트 · 13, 28-1, 5-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 81
• 108m · 남광로얄아파트 · 13, 28-1, 5-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 81
• 156m · 신기.남부종합시장(진흥사거리) · 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 81
• 161m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1
• 171m · 쌍용아파트 · 27, 36, 514-1, 522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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