인천지법 2021타경14573-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-01 · 경매접수
2. 21-09-02 · 경매개시결정
3. 21-09-02 · 배당요구종기
4. 22-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.64㎡ (35.3평)

제시외면적

없음

보증금

2107만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9640만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보듬로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 116.64㎡ (35.3평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

오류동 1656-1

호

15층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단오류역" 서측 인근 검단일반산업단지 내에 위치하 며, 주위는 아파트형공장, 일반공장, 지원시설 등이 혼재하는 산업단지로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 검단오류역이 위치하는 등 제반 교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제3층 제공존-305호 및 제공존-306호로서, 외벽: 드라이비트, 복합판넬, 강화유리 등 마감. 내벽: 페인팅 등 마감. 창호: 컬러알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승객용 및 화물용 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근생, 기숙사, 어린이집) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 25미터, 북동측 및 남서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(검단일반산업단지), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 3층공존-305호 (오류동,블루텍) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 3층공존-306호 (오류동,블루텍) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 주소지의 15층 공장(지식산업센터)임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

임금채권자

근OOOOO

임차인

박OO

임차인

홍OO

채권자

수OOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-07-06 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 3층공존-305호 (오류동,블루텍) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터).지식산업센터 지원시설(제1종및2종근린생활시설.기숙사.어린이집) 지하2층 20497.3㎡ 지하1층 6348.34㎡ 1층 13450.82㎡ 2층 15826.22㎡ 3층 12570.53㎡ 4층 12222.89㎡ 5층 12222.89㎡ 6층 12207.09㎡ 7층 12207.09㎡ 8층 12424.21㎡ 9층 5809.03㎡ 10층 7366.01㎡ 11층 7217.34㎡ 12층 1067.99㎡ 13층 829.7㎡ 14층 581.53㎡ 15층 306.27㎡ 철근콘크리트구조 116.64㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 73m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 93m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 222m · 검단공구상가 · 79, 92
• 235m · JST기술연구소 · 1, 92
• 259m · 검단공구상가 · 79, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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