인천지법 2021타경14610-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-01 · 경매접수
2. 21-09-03 · 경매개시결정
3. 21-09-03 · 배당요구종기
4. 22-06-14 · 1차 매각기일 · 최저가 700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.23㎡ (4.0평)

건물면적

1813.46㎡ (548.6평)

토지면적

13.23㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

70만 (최저가의 10%)

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새오개로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1813.46㎡ (548.6평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

신현동 151-3 · 제3종일반주거지역 · 13.23㎡ (4.0평)

호

지하층6호

당사자

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 인천지하철2호선 "가정중앙시장역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 지하철역 및 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"토지건물감정평가명세표" 및 "건물개황도", 사진용지"란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건물로서 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"토지,건물감정평가명세표" 및 "건물개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 지하층건내 제지하층 제6호로서 내.외벽 : 몰탈위페인트 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급.배수설비, 위생설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 및 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

전체부지 기준으로 외곽 사면으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 상대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 절대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역［문의:문화관광체육과(032-560-4345)］｛문화재보호법｝, 과밀억제권역 ｛수도권정비계획법｝.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정동 514-28 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 율도로111번길 35-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 서구 신현동 151-3 효성아파트상가 지하층6호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

목록2

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

정OO

신청인

정OO

신청인겸소유자

정OO

임차인

김OO

임차인

정OO

점유자

고OO

점유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-14 · 인천광역시 서구 신현동 151-3 효성아파트상가 지하층6호 · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브 지붕 지하 판매시설 지하 1796.580㎡ 철근콘크리트 벽식조 16.88㎡

주변

학군

• 408m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 463m · 신석초등학교 · 초등학교
• 484m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 518m · 신현중학교 · 중학교
• 614m · 신현고등학교 · 고등학교
• 645m · 신현여자중학교 · 중학교
• 678m · 신현고등학교 · 고등학교
• 763m · 가현중학교 · 중학교
• 852m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1321m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1323m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1450m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 효성아파트 · 43, 591, 7
• 260m · 41번구종점 · 43, 591, 7
• 277m · 신현여자중학교후문 · 86인천
• 302m · 독골사거리 · 43, 591, 7
• 317m · 신현여자중학교후문 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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