인천지법 2021타경14801-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-07 · 경매접수
2. 21-09-08 · 경매개시결정
3. 21-09-08 · 배당요구종기
4. 22-08-08 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3263만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.33㎡ (38.2평)

제시외면적

없음

보증금

5326만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 587만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 126.33㎡ (38.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신현동 375-4

호

18층,1층101-5호,1층101-6호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "인천신현고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "가정중앙시장역"이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2014년 04월 30일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 18층건 내 제1층 제101-4호, 제101-5호, 제101-6호로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 페인팅 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 새시 : SST새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(상점)임(현황 공실).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 근린생활시설, 판매시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 6미터 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1, 2, 3)은 일체로 내부 벽체의 구분이 없는 상태임. 임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로 375, 1층101-4호 (신현동,금강아미움) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가정로 375, 1층101-5호 (신현동,금강아미움) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 인천광역시 서구 가정로 375, 1층101-6호 (신현동,금강아미움) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 현황재조사 명령에 의하여 재조사하였음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

금OOOOO OOOO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-08 · 인천광역시 서구 가정로 375, 1층101-4호 (신현동,금강아미움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 18층 제1종근린생활시설,판매시설, 공동주택 지1층 2338.99㎡ 1층 1869.09㎡ 2층 2106.82㎡ 3층 2106.82㎡ 4층 2009.42㎡ 5층 1537.02㎡ 6층 623.0454㎡ 7층 483.9814㎡ 8층 483.9814㎡ 9층 483.9814㎡ 10층 483.9814㎡ 11층 483.9814㎡ 12층 445.54㎡ 13층 445.54㎡ 14층 445.54㎡ 15층 445.54㎡ 16층 419.1285㎡ 17층 419.1285㎡ 18층 351.689㎡ 철근콘크리트구조 42.11㎡
• 22-08-08 · 인천광역시 서구 가정로 375, 1층101-5호 (신현동,금강아미움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 18층 제1종근린생활시설,판매시설, 공동주택 지1층 2338.99㎡ 1층 1869.09㎡ 2층 2106.82㎡ 3층 2106.82㎡ 4층 2009.42㎡ 5층 1537.02㎡ 6층 623.0454㎡ 7층 483.9814㎡ 8층 483.9814㎡ 9층 483.9814㎡ 10층 483.9814㎡ 11층 483.9814㎡ 12층 445.54㎡ 13층 445.54㎡ 14층 445.54㎡ 15층 445.54㎡ 16층 419.1285㎡ 17층 419.1285㎡ 18층 351.689㎡ 철근콘크리트구조 42.11㎡
• 22-08-08 · 인천광역시 서구 가정로 375, 1층101-6호 (신현동,금강아미움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 18층 제1종근린생활시설,판매시설, 공동주택 지1층 2338.99㎡ 1층 1869.09㎡ 2층 2106.82㎡ 3층 2106.82㎡ 4층 2009.42㎡ 5층 1537.02㎡ 6층 623.0454㎡ 7층 483.9814㎡ 8층 483.9814㎡ 9층 483.9814㎡ 10층 483.9814㎡ 11층 483.9814㎡ 12층 445.54㎡ 13층 445.54㎡ 14층 445.54㎡ 15층 445.54㎡ 16층 419.1285㎡ 17층 419.1285㎡ 18층 351.689㎡ 철근콘크리트구조 42.11㎡

주변

학군

• 416m · 신현고등학교 · 고등학교
• 465m · 신현고등학교 · 고등학교
• 511m · 가현중학교 · 중학교
• 522m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 572m · 가현초등학교 · 초등학교
• 578m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 751m · 가석초등학교 · 초등학교
• 765m · 신현중학교 · 중학교
• 796m · 신현여자중학교 · 중학교
• 824m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1005m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1121m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 신현쇼핑 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596
• 47m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1000인천, M6628인천
• 115m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 200m · 신현쇼핑 · 1000인천, M6628인천
• 323m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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