인천지법 2021타경15279-2 커낼에비뉴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-23 · 경매접수
2. 21-09-24 · 경매개시결정
3. 21-09-24 · 배당요구종기
4. 22-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9302만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.36㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

2930만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 8000만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라에메랄드로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 커낼에비뉴 · 47.36㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청라동 79

호

2층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 인천광역시 중구 운남동 소재 "영종하늘도시 9호소공원"동측인근에 위치하며,주위는 나지상태의 동건 유형의 토지들이 소재하는 준주거지역의 미개발 지대로서 주위 환경은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 제반 차량의 진 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근 토지와 등고 평탄한 구획정리된 유사 사다리형의 토지로서 조사일 현재 상업나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 광로,북서측으로 중로, 남서측으로 소로가 각각 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25M-30M)접함, 소로1류(폭10M-12M)(접함), 중로1류(폭20M-25M)(2012-12-28)(접함),경제자유구역{경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(항공고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20)){항공시설법},성장관리권역(2014-08-05){수도권정비계획법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 소유자(식재자)미상의 침엽수 수그루와 잡목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건들은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청리1동행정복지센터"동측인근의 "커낼에비뉴"건물내에 소재하며, 주위는 상업용 건물 및 주상복합건물 및 업무용 건물 등이 소재하는 준주거지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건들 소재 건물 지하주차장까지 제반 차랑의 진 출입이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조,(철근)콘크리트지붕의 지하2층 지상4층 제1,2종 근린생활시설,의료시설,운동시설,문화 및 집회시설 용도의 건물내,1층 49호 및 50호로서, 외벽 : 복합판넬, 징크판넬등 외부 인테리어 바감. 내벽 ; 콘크리트 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감. 창호 : 페어글라스 및 강화유리등 새시 창호임. [건물사용승인일 : 2019.05.08]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호#2,3 공히 집합건축물대장(전유부)상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현장조사일 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 공동사용의 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차잗 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근 토지와 등고 평탄한 정방형 토지로서 본건 등의 근린생활시설, 의료시설, 운동시설, 문화 및 집회시설 등의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 20M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24),지구단위계획구역(2020-12-07)(청라국제도시),중로1류(폭20M-25M)(접함),경제자유구역(2020-12-07){경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별볍},성장관리권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 1701-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 79, 1층에이49호 (청라동,커낼에비뉴) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 79, 1층에이50호 (청라동,커낼에비뉴) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산1은 영종중학교 부근에 위치한 대지임

부동산표시목록

가압류권자

조OO

가압류권자

창OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

박OO

기타

(채OOOOOO) OOOO OOO

기타

(채OOOOOO) OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO OOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

인OOOO OO OOOO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-10 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 79, 1층에이49호 (청라동,커낼에비뉴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상4층 제1.2종 근린생활시설.의료시설.운동시설.문화 및 집회시설 지2층 6051.27㎡ 지1층 9183.24㎡ 1층 5504.18㎡ 2층 2777.08㎡ 3층 2138.59㎡ 4층 2159.74㎡ 철근콘크리트구조 47.36㎡

주변

학군

• 366m · 초은고등학교 · 고등학교
• 456m · 초은초등학교 · 초등학교
• 497m · 초은중학교 · 중학교
• 627m · 인천청라중학교 · 중학교
• 763m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1097m · 루원중학교 · 중학교
• 1181m · 인천청람초등학교
• 1196m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1295m · 청람중학교 · 중학교
• 1461m · 신현여자중학교 · 중학교

버스

• 107m · 호반베르디움3차아파트 · 42, 72
• 111m · 서해그랑블 · 42, 72
• 132m · 청라초등학교 · M6458인천
• 140m · 청라초등학교 · M6458인천
• 246m · 청라1동행정복지센터 · 2-1, 591, 595, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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등기부현황

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