인천지법 2021타경15347-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-27 · 경매접수
2. 21-09-28 · 경매개시결정
3. 21-09-28 · 배당요구종기
4. 22-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.70㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

1918만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9363만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

건지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 81.70㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가좌동 242

호

13층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

윤OO 외 1

소유자

윤OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천봉화초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설(오피스텔) 및 다세대 주택, 소규모의 공장, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내의 6층 604호로서, (사용승인 : 2019.07.05) 외벽 : 스톤코트 등 마감임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 대로2류(폭 30M-35M)(대로 2-29호선(보))(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로 242, 6층604호 (가좌동,아트시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 서구 가좌동 인천지하철 인천가좌역 부근에 위치한 오피스텔로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

정OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-07-11 · 인천광역시 서구 건지로 242, 6층604호 (가좌동,아트시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지1층 214.54㎡ 1층 304.53㎡ 2층 1224.01㎡ 3층 1224.01㎡ 4층 881.05㎡ 5층 881.05㎡ 6층 881.05㎡ 7층 881.05㎡ 8층 881.05㎡ 9층 881.05㎡ 10층 881.05㎡ 11층 881.05㎡ 12층 881.05㎡ 13층 703.95㎡ 철근콘크리트구조 81.7㎡

주변

학군

• 179m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 425m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 903m · 건지초등학교 · 초등학교
• 906m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1006m · 가좌중학교 · 중학교
• 1081m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1259m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1279m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1283m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1357m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1379m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1416m · 가림초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, M6628
• 50m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, 29, M6628
• 180m · 거북시장 · 1000인천, M6628인천
• 181m · 경남아너스빌아파트 · 112, 13, 22, 29, 526
• 201m · 석남서초등학교 · 13, 28-1, 29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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