인천지법 2021타경15538-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-01 · 경매접수
2. 21-10-05 · 경매개시결정
3. 21-10-05 · 배당요구종기
4. 22-06-23 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.58㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4290만 (최저가의 10%)

청구금액

2353만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.58㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당하동 1098-1 · 제3종일반주거지역

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "당하초등학교" 남서측에 위치하며 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근 버스정류장 및 완정역(인천2호선) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제14층 제1403호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부타일마감 등임. 창호 : 하이샤시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실2, 내실, 거실, 욕실2, 전실, 식당&주방, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 난방시설, 승강기, 소화전 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2개 필지이며 북측은 기호 (1) 1098-1, 남측은 기호 (2) 1098-2가 위치하고 있으며 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측과 남측에 청마로가 접하며 단지 내 포장도로가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) 1098-1 : 제3종일반주거지역(2012-06-13), 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하), 용적률(250%이하), 층수(20층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(당하구획정리), 소로2류(폭 8M-10M)(2012-06-07)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호 (2) 1098-2 : 제3종일반주거지역(2012-06-13), 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하), 용적률(250%이하), 층수(20층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1098-1 인천당하대주파크빌 604동 14층1403호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 주소지의 20층 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-23 · 인천광역시 서구 당하동 1098-1 인천당하대주파크빌 604동 14층1403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 472.0560㎡ 2층 472.0560㎡ 3층 472.0560㎡ 4층 472.0560㎡ 5층 465.8960㎡ 6층 465.8960㎡ 7층 465.8960㎡ 8층 465.8960㎡ 9층 465.8960㎡ 10층 465.8960㎡ 11층 465.8960㎡ 12층 465.8960㎡ 13층 465.8960㎡ 14층 465.8960㎡ 15층 465.8960㎡ 16층 465.8960㎡ 17층 465.8960㎡ 18층 465.8960㎡ 19층 465.8960㎡ 20층 465.8960㎡ 지1층 467.5800㎡ 철근콘크리트조 84.5833㎡

주변

학군

• 85m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 435m · 백석초등학교 · 초등학교
• 651m · 당하중학교 · 중학교
• 810m · 인천서희학교
• 953m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1035m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1052m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1144m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1179m · 백석중학교 · 중학교
• 1302m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 1318m · 원당초등학교 · 초등학교
• 1377m · 마전중학교 · 중학교

버스

• 66m · 당하푸르지오 · 78인천
• 87m · 당하메디칼 · 78인천
• 101m · 당하대주파크빌 · 1, 78
• 113m · KCC아파트 · 1, 78
• 121m · 당하초등학교 · 1, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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