인천지법 2021타경15668-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-06 · 경매접수
2. 21-10-07 · 경매개시결정
3. 21-10-07 · 배당요구종기
4. 22-06-14 · 4차 매각기일 · 최저가 5831만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.53㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

1923만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도요지로190번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.53㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

190

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재율초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층건중 3층 302호로서, (사용승인 : 2014.03.10) 외벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트 마감 등. 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 18M, 서측으로 노폭 약 10M, 남측으로 노폭 약 8M의 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로190번길 1, 102동 3층302호 (검암동,청라하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-14 · 인천광역시 서구 도요지로190번길 1, 102동 3층302호 (검암동,청라하이츠) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택) 1층 16.2㎡ 2층 121.64㎡ 3층 121.64㎡ 4층 121.64㎡ 5층 121.64㎡ 철근콘크리트구조 52.53㎡

주변

학군

• 421m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 605m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 632m · 대인고등학교 · 고등학교
• 810m · 간재울중학교 · 중학교
• 839m · 서곶중학교 · 중학교
• 948m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 974m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1293m · 검암중학교 · 중학교
• 1330m · 검암중학교 · 중학교
• 1400m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1414m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1423m · 공촌초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 131m · 빈정공원 · 70, 8801
• 165m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 217m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 226m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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