인천지법 2021타경16180-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-18 · 경매접수
2. 21-10-25 · 경매개시결정
3. 21-10-25 · 배당요구종기
4. 22-09-28 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

5540만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7390만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 884

호

25층

당사자

채권자

조OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "경원초등학교" 북서측 인근에 위치하는 아파트로서로서, 주위는 대규모 아파트 단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주택 및 상가지대로 주위환경 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 "간석역"이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 25층 건물내 19층 1904호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 소화설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단지, 광평수, 부정형, 평지의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 통하여 통행하며. 단지내 도로는 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역(2020-06-29), 제3종일반주거지역, 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심) 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(2) : 일반상업지역(2020-06-29), 제3종일반주거지역, 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35M-40M)(2020-03-23)(2015.9.30)(접합) 과밀억제권역 <수도권정비계획법>. 기호(3),(4) : 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>. 기호(5),(6) : 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 884, 132동 19층1904호 (주안동,주안더월드스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 미추홀구 주안동 인천가정법원 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

유OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

파OOOOOO OOOO

가압류권자

한OO

교부권자

남OOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

나OOOOOO OOOO

기타

김OO

배당요구권자

변OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-28 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 884, 132동 19층1904호 (주안동,주안더월드스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 25층 공동주택 1층 352.544㎡ 2층 352.544㎡ 3층 352.544㎡ 4층 352.544㎡ 5층 352.544㎡ 6층 352.544㎡ 7층 352.544㎡ 8층 352.544㎡ 9층 352.544㎡ 10층 352.544㎡ 11층 352.544㎡ 12층 352.544㎡ 13층 352.544㎡ 14층 352.544㎡ 15층 352.544㎡ 16층 352.544㎡ 17층 352.544㎡ 18층 352.544㎡ 19층 352.544㎡ 20층 352.544㎡ 21층 352.544㎡ 22층 352.544㎡ 23층 280.769㎡ 24층 280.769㎡ 25층 280.769㎡ 철근콘크리트조 59.996㎡

주변

학군

• 295m · 석암초등학교 · 초등학교
• 507m · 경원초등학교 · 초등학교
• 764m · 성산효대학원대학교
• 839m · 석정초등학교 · 초등학교
• 888m · 인천고등학교 · 고등학교
• 902m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 918m · 석정중학교 · 중학교
• 920m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 943m · 인천주원초등학교
• 984m · 동인천중학교 · 중학교
• 1061m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1088m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 125m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 233m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 264m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 283m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다