인천지법 2021타경16876-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-28 · 경매접수
2. 21-10-29 · 경매개시결정
3. 21-10-29 · 배당요구종기
4. 22-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.38㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 835만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안로205번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 57.38㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 205-12

호

1층

당사자

채권자

전OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 지하철"간석역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택과 인근에 학교, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 "간석역"이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건물내 8층 803호 및 10층 1001호로서, 외 벽 : 인조석 마감 및 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공히 오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, "업무시설(오피스텔)" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도가 "업무시설(오피스텔)"이나, 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로205번길 12-12, 8층803호 (주안동,제이앤케이하베스트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안로205번길 12-12, 10층1001호 (주안동,제이앤케이하베스트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 미추홀구 주안동 수도권전철 경인선 간석역 부근에 위치한 오피스텔로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

최OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-18 · 인천광역시 미추홀구 주안로205번길 12-12, 8층803호 (주안동,제이앤케이하베스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 업무시설 지1층 199.46㎡ 1층 72.15㎡ 2층 199.8㎡ 3층 199.8㎡ 4층 199.8㎡ 5층 199.8㎡ 6층 199.8㎡ 7층 199.8㎡ 8층 199.8㎡ 9층 199.8㎡ 10층 199.8㎡ 철근콘크리트구조 57.38㎡

주변

학군

• 373m · 성산효대학원대학교
• 379m · 경원초등학교 · 초등학교
• 450m · 석정초등학교 · 초등학교
• 540m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 543m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 582m · 석정중학교 · 중학교
• 598m · 인천주원초등학교
• 614m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1097m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 1099m · 동인천중학교 · 중학교
• 1105m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1183m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 로얄아파트 · 540
• 81m · 더월드스테이트후문 · 540
• 99m · 간석남부역 · 540
• 117m · 간석남부역 · 82
• 151m · 간석남부역 · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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