인천지법 2021타경17367-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-09 · 경매접수
2. 21-11-10 · 경매개시결정
3. 21-11-10 · 배당요구종기
4. 23-01-12 · 2차 매각기일 · 최저가 7210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6.12㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

721만 (최저가의 10%)

청구금액

2900만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소성로278번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 6.12㎡ (1.9평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

문학동 278-9

호

3층, 3층

당사자

채권자

김OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 연립주택, 다세대주택 등 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 주변에 버스정류장 등이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 제2층 제205호로서, (사용승인일:1984.07.18) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 속한 문학동 156-3 토지 기준으로 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 문학동 156-3 토지 기준 북측, 북서측 및 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<문학동 156-3,156-5,159-1> 공통 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2021.9.21.-2023.9.20.))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 소성로278번길 7-9, 가동 2층205호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 문학초등학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 연립, 다세대주택, 다가구주택 밀집 지역임

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-12 · 인천광역시 남구 소성로278번길 7-9, 가동 2층205호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 407.52㎡ 2층 407.52㎡ 3층 407.52㎡ 지하실 146.88㎡ 철근콩크리트조 50.94㎡ 지하실 6.12㎡

주변

학군

• 491m · 문학초등학교 · 초등학교
• 536m · 백학초등학교 · 초등학교
• 669m · 인주초등학교 · 초등학교
• 738m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 776m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 860m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1037m · 남인천중고등학교
• 1271m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1308m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1452m · 관교중학교 · 중학교
• 1462m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1479m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 문학고개 · 4, 5
• 90m · 신동아3차아파트 · 3001광명, 9200인천
• 116m · 신동아3차아파트 · 3001광명
• 249m · 문학IC(미정차) · 3001
• 271m · 문학고개 · 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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