인천지법 2021타경17435-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-10 · 경매접수
2. 21-11-11 · 경매개시결정
3. 21-11-11 · 배당요구종기
4. 22-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.49㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

9782만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라커낼로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.49㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 300

호

27층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 청람초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트와 유사형 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2018.09.21인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건내 10층 1004호로서 외 벽 : 석재붙임 및 시멘몰탈위 페인팅마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의 승강기설비와 소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 아파트와 업무시설 및 근린생활시설 등의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 남측과 서측으로 차량출입이 가능한 외부도로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2020-12-07)(청라국제도시), 중로1류(폭 20M- 25M)접함), 경제자유구역(2020-12-07)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라커낼로 300, 비동 10층1004호 (청라동,청라센트럴에일린의뜰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 서구 청라동 청람초등학교 부근에 위치한 오피스텔로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

신OOOOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-16 · 인천광역시 서구 청라커낼로 300, 비동 10층1004호 (청라동,청라센트럴에일린의뜰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 업무시설(오피스텔) 1층 230.84㎡ 2층 155.54㎡ 3층 681.2735㎡ 4층 681.2735㎡ 5층 681.2735㎡ 6층 681.2735㎡ 7층 681.2735㎡ 8층 681.2735㎡ 9층 681.2735㎡ 10층 681.2735㎡ 11층 681.2735㎡ 12층 681.2735㎡ 13층 681.2735㎡ 14층 681.2735㎡ 15층 681.2735㎡ 16층 681.2735㎡ 17층 681.2735㎡ 18층 681.2735㎡ 19층 517.5481㎡ 20층 517.5481㎡ 21층 517.5481㎡ 22층 517.5481㎡ 23층 517.5481㎡ 24층 517.5481㎡ 25층 517.5481㎡ 26층 517.5481㎡ 27층 517.5481㎡ 철근콘크리트구조 45.488㎡

주변

학군

• 379m · 인천청람초등학교
• 394m · 청람중학교 · 중학교
• 528m · Ivy Collegiate School
• 696m · 경명초등학교 · 초등학교
• 828m · 도담초등학교 · 초등학교
• 833m · 인천청라중학교 · 중학교
• 945m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1106m · 초은중학교 · 중학교
• 1229m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1269m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 청라센트럴에일린의뜰106동 · 17, 2-1, 281, 42, 43, 72, 급행91
• 125m · 제일풍경채2차323동앞 · 17, 2-1, 281, 42, 72, 급행91
• 274m · 제일풍경채2차321동앞 · 42, 43
• 281m · 청라센트럴에일린의뜰104동 · 17, 2-1
• 285m · 남광하우스토리 · 17, 2-1, 281, 7, 72, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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