인천지법 2021타경17718-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-16 · 경매접수
2. 21-11-18 · 경매개시결정
3. 21-11-18 · 배당요구종기
4. 23-11-24 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 5011만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

243.45㎡ (73.6평)

제시외면적

없음

보증금

5002만 (최저가의 20%)

청구금액

6억 9536만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가람로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 243.45㎡ (73.6평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

오류동 1610-1

호

8층

당사자

채권자

근OOOOO 외 3

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지"내에 위치하며, 주위는 중소규모 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물내 제3층 제327호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공장(지식산업센터)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "공장(지식산업센터) 및 지원시설" 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(검단일반산업단지), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①소유자가 점유하고 있는 것으로 탐문되었으나, 구체적인 임대관계는 미상임. ②본건 건물에는 제시외 건물 기호(ㄱ)이 소재하는 바, 이는 개략적인 실측에 의해 사정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가람로 14, 3층327호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천 서구 가람로 14 제3층 제327호 (오류동, 인천표면처리센터공장동) 건물 · 기타 · 기타
• 목록 3 · 인천 서구 가람로 14 제3층 제327호 (오류동, 인천표면처리센터공장동) 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

- 본건 부동산은 주소지의 인천표면처리센터 요진코아텍 8층 공장임

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

최OO

채권자

유OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-24 · 인천광역시 서구 가람로 14, 3층327호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 공장(지식산업센터). 지식산업센터 지원시설(제1종. 2종근린생활시설) 지1층 17,112.15㎡ 1층 13,269.96㎡ 2층 12,225.65㎡ 3층 13,143.74㎡ 4층 13,143.74㎡ 5층 13,143.74㎡ 6층 13,340.72㎡ 7층 13,340.72㎡ 8층 13,340.72㎡ 철근콘크리트구조 243.45㎡
• 23-11-24 · 소재지:인천 서구 가람로 14 제3층 제327호 (오류동, 인천표면처리센터공장동) 건물 · 등록번호:제2019-494호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
• 23-11-24 · 소재지:인천 서구 가람로 14 제3층 제327호 (오류동, 인천표면처리센터공장동) 건물 · 등록번호:제2019-168호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록

주변

학군

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버스

• 89m · 가야 · 991
• 337m · 트러스(검단장애인직업재활시설) · 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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