인천지법 2021타경17800-1 신한파크빌3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-18 · 경매접수
2. 21-11-19 · 경매개시결정
3. 21-11-19 · 배당요구종기
4. 22-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.10㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1710만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검암로9번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신한파크빌3차 · 47.10㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 9-14

호

1층

당사자

채권자

군OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반입지여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2011.01.25) 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약8m의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하), 층수(4층 이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)]) <문화재보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로9번길 20-14, 1동 4층401호 (검암동,신한파크빌3차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

화OOOO

채권자

군OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-26 · 인천광역시 서구 검암로9번길 20-14, 1동 4층401호 (검암동,신한파크빌3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동(다세대)주택 1층 10.95㎡ 2층 102.84㎡ 3층 102.84㎡ 4층 102.84㎡ 철근콘크리트구조 47.1㎡

주변

학군

• 194m · 검암중학교 · 중학교
• 226m · 검암중학교 · 중학교
• 322m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 330m · 간재울중학교 · 중학교
• 334m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 531m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 550m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 762m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 836m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 100m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 119m · 검암사거리 · 90
• 133m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800
• 171m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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