인천지법 2021타경17831-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-19 · 경매접수
2. 21-11-22 · 경매개시결정
3. 21-11-22 · 배당요구종기
4. 23-11-01 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 9379만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

484.80㎡ (146.7평)

토지면적

486.20㎡ (147.1평)

제시외면적

없음

보증금

7937만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 4880만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 484.80㎡ (146.7평) · 조적조 · 공장용지

대지권

가좌동 562-11 · 준공업지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천가좌역(인천2호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중ㆍ소규모의 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 공업용 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로(사도)와 접하며, 도로상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 공업배치용도지역기타(양도양수및임대제한)<공업배치및공장설립에관한법률>, 일반산업단지(인천일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역 <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근 및 조적조 평슬래브지붕 2층으로 외벽 : 적벽돌쌓기 등. 내벽 : 페인팅마감 등. 창호 : 알루미늄새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : "공장"임. 2층 : "공장"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

부합물 및 종물이 일부 소재하나, 구조, 용재, 이용상태로 보아 영향 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 562-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가정로 44-6 · 건물 · 공장
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• 목록 4 · 인천 서구 가정로 44-6 (가좌동562-11) (토지,건물) · 기타 · 기타

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엠OOO OOOO

가처분권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

신OOOOO(OOOO)

임차인

강OO

임차인

차OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-01 · 인천광역시 서구 가좌동 562-11 · 공장용지 486.2㎡
• 23-11-01 · 인천광역시 서구 가정로 44-6 · 철근및 조적조 평슬래브지붕 2층 공장 1층 287.16㎡ (공장) 2층 197.64㎡ (경비실 18.27㎡ 사무실 46.44㎡ 공장 132.93㎡)
• 23-11-01 · 소재지:인천 서구 가정로 44-6 (가좌동 562-11) (토지,건물) · 등록번호:제2019-335호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
• 23-11-01 · 소재지:인천 서구 가정로 44-6 (가좌동562-11) (토지,건물) · 등록번호:제2019-336호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록

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• 938m · 가림고등학교 · 고등학교
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• 1121m · 가좌초등학교 · 초등학교
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버스

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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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