인천지법 2021타경17985-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-23 · 경매접수
2. 21-11-24 · 경매개시결정
3. 21-11-24 · 배당요구종기
4. 22-09-27 · 3차 매각기일 · 최저가 7644만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

764만 (최저가의 10%)

청구금액

4413만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

염곡로397번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신현동 397-1

호

5층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현고등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재 하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일:2002.09.23.) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측으로 소로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<신현동 104-96> 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육 청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <신현동 109-4> 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 염곡로397번길 23-1, 나동 3층302호 (신현동,삼성파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 신현고등학교 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

송OO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-09-27 · 인천광역시 서구 염곡로397번길 23-1, 나동 3층302호 (신현동,삼성파크빌) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 14.04㎡ 2층 130.5㎡ 3층 130.5㎡ 4층 130.5㎡ 5층 130.5㎡ 철근콘크리트조 59.79㎡

주변

학군

• 169m · 신현고등학교 · 고등학교
• 172m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 181m · 신현고등학교 · 고등학교
• 187m · 신현중학교 · 중학교
• 201m · 신현여자중학교 · 중학교
• 217m · 가현중학교 · 중학교
• 290m · 가현초등학교 · 초등학교
• 720m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1033m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1037m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1269m · 루원중학교 · 중학교
• 1290m · 인천봉수초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 가현초교앞(루에블리아파트) · 86인천
• 69m · 가현초교앞(센트럴타운아파트) · 86인천
• 181m · 루에블리아파트 · 86인천
• 203m · 루원시티1차SK리더스뷰아파트 · 86인천
• 227m · 은영아파트 · 13, 3-2, 43-1, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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