인천지법 2021타경18056-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-24 · 경매접수
2. 21-11-25 · 경매개시결정
3. 21-11-25 · 배당요구종기
4. 22-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 9660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.88㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

966만 (최저가의 10%)

청구금액

1784만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경서로18번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 52.88㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 18

호

4층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 서측 인근 및 인천광 역시 서구 경서동 소재 "인천경서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독 주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호 가), 나) 공히 대상물건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반 적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 외장석재 붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임. 기호 나) 철근콘크리트구조 기와지붕 4층 건물 내 제2층 제204호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가), 나) 공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 가), 나) 공히 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 가) 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호 나) 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 가) 북서측 및 남서측으로 6M 내외의 포장도로와 각각 접함. 기호 나) 북서측 8M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 가) 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 상대보호구역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관 한법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임. 기호 나) 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(경서구획정리), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 특수 도로(보행자전용도로)(접합), 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로182번길 79, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 경서로18번길 4, 1동 2층204호 (경서동,경서힐타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1.부동산은 인천 미추홀구 주안동 인천기계공업고등학교 부근에, 목록 2.부동산은 인천 서구 경서동 경서초등학교 부근에 각 위치한 다세대주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

장OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-15 · 인천광역시 서구 경서로18번길 4, 1동 2층204호 (경서동,경서힐타운) · 철근콘크리트구조 기와지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡ 2층 196.42㎡ 3층 196.42㎡ 4층 196.42㎡ 철근콘크리트구조 52.88㎡

주변

학군

• 486m · 인천경서초등학교 · 초등학교
• 1439m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1488m · 서곶중학교 · 중학교

버스

• 51m · 경서지구입구 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 56m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 182m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 308, 310, 595, 70
• 199m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 308, 310, 70
• 250m · 경서3구역입구 · 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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