인천지법 2021타경18179-1 인성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-26 · 경매접수
2. 21-11-29 · 경매개시결정
3. 21-11-29 · 배당요구종기
4. 22-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.20㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

6383만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독정안길42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인성빌라 · 31.20㎡ (9.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

숭의동 42-19

호

2층

당사자

채권자

군OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "용정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위로는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 소규모의 점포 등으로 형성된 기존 주택지대로서, 본건 다세대주택으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 1호선(경인선) "제물포 역" 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물내 제1층 제102호로서, 외 벽 : 적벽돌쌓기 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향완경사지인 가장형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 동측으로 로폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(GㆍL+15m이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구 단위계획)결정(변경)]), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건 집합건축물대장(표제부)상 사용승인일자는 2000.01.17일로 약 21년 경과된 건물이 나, 허가일(1986.02.20) 및 착공일(1986.04.27)과 주변 탐문조사 등에 의한 실제 경과 년수는 약 35년 내외 경과된 것으로 탐문조사 되었는 바, 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독정안길42번길 13-19, 1층102호 (숭의동,인성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천 미추홀구 숭의동 용정초등학교 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

아OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

군OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-21 · 인천광역시 미추홀구 독정안길42번길 13-19, 1층102호 (숭의동,인성빌라) · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택 1 층 145.44㎡ 2 층 145.44㎡ 지하 29.16㎡ 벽돌조 31.20㎡

주변

학군

• 136m · 용정초등학교 · 초등학교
• 412m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 561m · 인천남중학교 · 중학교
• 891m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 992m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 997m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1014m · 나빌레관 · 대학교
• 1045m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1059m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1081m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1108m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1112m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 223m · 용현시장 · 28-1, 506
• 232m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 248m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 289m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 349m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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