인천지법 2021타경18254-1 검단힐스테이트4차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-29 · 경매접수
2. 21-12-01 · 경매개시결정
3. 21-12-01 · 배당요구종기
4. 22-09-06 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.44㎡ (32.5평)

제시외면적

없음

보증금

4123만 (최저가의 10%)

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 검단힐스테이트4차 · 107.44㎡ (32.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당하동 92

호

15층

당사자

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 당하동 소재 "독정사거리" 북서측 인근 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지하철역(독정역) 및 시내버스정류장 등이 소재하므로 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물의 구조 철근콘크리트구조 경사평지붕 15층건 내 9층 901호로서, (사용승인일 : 2012.02.24) 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 등 인테리어 마감. 창호 : 새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상태 : 아파트로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 일단의 아파트 부지로서 부정형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31), 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하), 용적률(200%이하), 층수(15층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위 계획구역(당하구획정리), 소로2류(폭 8M-10M)(2012-06-08)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합) , 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 시 폐문부재로 인하여 내부구조, 이용상황 및 인테리어 등은 확인이 곤란한 바, 인근 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황 등을 기준으로 탐문조사 및 공부 등을 종합적 으로 참작하여 감정평가 하였으니 경매 진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 92, 402동 9층901호 (당하동,검단힐스테이트4차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 15층 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

채OO

교부권자

인OOOO OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

서OO

상대방겸소유자

채OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-06 · 인천광역시 서구 청마로 92, 402동 9층901호 (당하동,검단힐스테이트4차) · 철근콘크리트구조 경사 평지붕 15층 아파트 1층 438.6789㎡ 2층 431.8389㎡ 3층 547.8094㎡ 4층 547.8094㎡ 5층 547.8094㎡ 6층 547.8094㎡ 7층 547.8094㎡ 8층 547.8094㎡ 9층 547.8094㎡ 10층 547.8094㎡ 11층 547.8094㎡ 12층 547.8094㎡ 13층 547.8094㎡ 14층 547.8094㎡ 15층 547.8094㎡ 철근콘크리트구조 107.4423㎡

주변

학군

• 311m · 백석초등학교 · 초등학교
• 493m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 513m · 당하중학교 · 중학교
• 613m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 754m · 백석고등학교 · 고등학교
• 810m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 879m · 백석중학교 · 중학교
• 904m · 인천서희학교
• 1188m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1404m · 마전중학교 · 중학교
• 1499m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 당하탑스빌아파트 · 78인천
• 86m · 검단힐스테이트4차 · 9902
• 96m · 엘리지안타운 · 78인천
• 137m · 백석고가(하이마트) · 1, 17, 308, 310, 70, 71, 79, 87, 90, 93, 9701, 9902
• 150m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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