경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경18308-1 누보하이빌
인천광역시 미추홀구 주안중로 24-1, 4층402호 (주안동,누보하이빌)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안중로 24-1, 4층402호 (주안동,누보하이빌)
- 감정가
- 2억 3600만
- 최저가
- 1억 6520만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.52㎡ (25.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 646만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6520만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.52㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1652만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억
- 담당계
- 14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 주안중로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 누보하이빌 · 84.52㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 24-1
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 근OOOOO 외 2
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건(사용승인일 : 2010.09.15.)내 4층 402호로서 - 외벽 : 드라이비트마감, 대리석붙임임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. - 창호 : 하이샤시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공동주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 평지인 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 등기사항전부증명서상 용도는 공동주택인데, 집합건축물대장상 용도는 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차중인 것으로 탐문조사됨.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-08-23 | sd | 2022.08.25 도달 |
| 21-12-13 | sd | 2021.12.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안중로 24-1, 4층402호 (주안동,누보하이빌) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 인천 미추홀구 주안동 석암초등학교 부근에 위치한 공동주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 150,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 기타
- 구OO
- 배당요구권자
- 영OOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 한OOOOOOO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOOO)
- 전세권자
- 박OO
- 채권자
- 구OO
- 채권자
- 구OOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2021.11.12 | 150`000`000 | |||
| 박○○ | 주거용 건물의 전부 | 2021.11.11.~ 2023.11.10. | 150`000`000 | ||
| 박○○ | 전부 | 2021.11.12. | 2021.12.3.~ 2023.12.2. | 150`000`000 | 2022.01.06 |
| 주택도 시보증 공사(임 차인:오 천고형) | 전부 | 2020.9.14. | 2020.9.14.~ 2022.9.13. | 229`000`000 | 2022.02.25 |
매각공고
- 22-07-28 · 인천광역시 미추홀구 주안중로 24-1, 4층402호 (주안동,누보하이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 17.94㎡ 2층 150.86㎡ 3층 150.86㎡ 4층 186.98㎡ 5층 173.17㎡ 6층 147.44㎡ 옥탑1층 17.94㎡ 옥탑2층 17.94㎡ 철근콘크리트구조 84.52㎡
주변
학군
- 352m · 석암초등학교 · 초등학교
- 886m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 932m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1033m · 인천고등학교 · 고등학교
- 1060m · 주안초등학교 · 초등학교
- 1121m · 경원초등학교 · 초등학교
- 1182m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 1271m · 남부초등학교 · 초등학교
- 1316m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 1322m · 성산효대학원대학교
- 1345m · 석정중학교 · 중학교
- 1346m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
버스
- 267m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
- 271m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
- 271m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
- 272m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
- 272m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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