인천지법 2021타경18339-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-30 · 경매접수
2. 21-12-10 · 경매개시결정
3. 21-12-10 · 배당요구종기
4. 22-04-19 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 1500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

6150만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하늘별빛로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.74㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

112

호

38층

당사자

채권자

박OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구소재 "인천하늘초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트, 근린생활시설, 공원, 미개발지역 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제반차량의 진 출입이 가능하며 시내버스 정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 건물 내 4층 401호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감. 내벽: 벽지 및 타일 마감등. 창호: 알류미늄 샷시 창호임. [건물사용승인일: 2019.09.25]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급 배수시설, 도시가스설비, 화재경보기, 승강기, 주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로 본건 소재건물의 단지 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로2류(폭30M-35M)(접함),대로3류(폭25M-30M)(접함),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘별빛로 112, 895동 4층401호 (중산동,영종국제도시 화성파크드림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 영종1동행정복지센터 부근의 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-19 · 인천광역시 중구 하늘별빛로 112, 895동 4층401호 (중산동,영종국제도시 화성파크드림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 공동주택(아파트) 1층 329.53㎡ 2층 309.8758㎡ 3층 309.8758㎡ 4층 309.8758㎡ 5층 309.8758㎡ 6층 309.8758㎡ 7층 309.8758㎡ 8층 309.8758㎡ 9층 309.8758㎡ 10층 309.8758㎡ 11층 309.8758㎡ 12층 309.8758㎡ 13층 309.8758㎡ 14층 309.8758㎡ 15층 309.8758㎡ 16층 309.8758㎡ 17층 309.8758㎡ 18층 309.8758㎡ 19층 309.8758㎡ 20층 309.8758㎡ 21층 309.8758㎡ 22층 323.8281㎡ 23층 309.8758㎡ 24층 309.8758㎡ 25층 309.8758㎡ 26층 309.8758㎡ 27층 309.8758㎡ 28층 309.8758㎡ 29층 309.8758㎡ 30층 309.8758㎡ 31층 309.8758㎡ 32층 309.8758㎡ 33층 309.8758㎡ 34층 309.8758㎡ 35층 309.8758㎡ 36층 309.8758㎡ 37층 309.8758㎡ 38층 309.8758㎡ 철근콘크리트구조 84.7363㎡

주변

학군

• 555m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 621m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 733m · 영종초등학교 · 초등학교
• 872m · 인천별빛초등학교
• 1058m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1180m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1274m · 학교(예정)

버스

• 50m · 화성파크드림.스카이시티자이 · 117, 202, 205, 206, 221, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 인천e음15
• 61m · 스카이시티자이.화성파크드림 · 117, 202, 205, 206, 221, 282, 307, 320, M6462, 영종2, 영종3
• 172m · 화성파크드림후문.한라비발디 · 206, 2201, 223, 영종5
• 176m · 영종구청.스카이시티자이 · 2201, 영종2, 인천e음15
• 177m · 우미린1단지정문 · 117, 202, 205, 206, 221, 282, 307, 320, 영종2, 영종3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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