경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경18391-1 백운아트빌
인천광역시 미추홀구 토금북로57번길 3-1, 5층502호 (용현동,백운아트빌)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 토금북로57번길 3-1, 5층502호 (용현동,백운아트빌)
- 감정가
- 8500만
- 최저가
- 5950만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 38.46㎡ (11.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 511만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 38.46㎡ (11.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 595만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2731만
- 담당계
- 15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 토금북로57번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 백운아트빌 · 38.46㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 용현동 57-1
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 남서측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,단독주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 2002년 3월 5일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 제5층 제502호로 외벽:드라이비트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 1필지 자루형 모양의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남동측으로 포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(남부교육청평생교육과 -1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-10-06 | sd | 2022.10.12 도달 |
| 22-08-09 | sd | 2022.08.24 도달 |
| 22-06-24 | sd | 2022.07.03 수취인불명 |
| 22-06-13 | sd | 2022.06.18 수취인불명 |
| 22-05-03 | sd | 2022.05.07 폐문부재 |
| 22-03-23 | sd | 2022.04.09 폐문부재 |
| 22-01-28 | sd | 2022.03.13 폐문부재 |
| 21-12-15 | sd | 2022.01.04 폐문부재 |
| 21-12-06 | sd | 2021.12.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금북로57번길 3-1, 5층502호 (용현동,백운아트빌) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 용현초등학교에 인접한 다세대주택임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 75,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 압류권자
- 인OOOO OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 전부 | 2020.03.17. | 2020.03.13.부 터 | 75`000`000 | |
| 이○○ | 2020.03.17 | 75`000`000 | |||
| 이○○ | 전부 | 2020.03.17. | 2020.03.13.~2 022.03.13. | 75`000`000 | 2022.02.11 |
매각공고
- 22-10-28 · 인천광역시 미추홀구 토금북로57번길 3-1, 5층502호 (용현동,백운아트빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 10.14㎡ 2층 120.73㎡ 3층 120.73㎡ 4층 120.73㎡ 5층 120.73㎡ 철근콘크리트조 38.46㎡
주변
학군
- 114m · 용현초등학교 · 초등학교
- 564m · 용현여자중학교 · 중학교
- 650m · 용현남초등학교 · 초등학교
- 671m · 용현중학교 · 중학교
- 754m · 인항고등학교 · 고등학교
- 776m · 신흥여자중학교 · 중학교
- 806m · 용학초등학교 · 초등학교
- 914m · 신흥중학교 · 중학교
- 940m · 나빌레관 · 대학교
- 1124m · 신선초등학교 · 초등학교
- 1190m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
- 1238m · 인하대학교 · 대학교
버스
- 116m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
- 122m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519
- 150m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
- 182m · 용현동농협 · 517, 519
- 233m · 토지금고 · 36, 5, 519
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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