인천지법 2021타경18759-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-08 · 경매접수
2. 21-12-09 · 경매개시결정
3. 21-12-09 · 배당요구종기
4. 23-09-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4760만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

72.88㎡ (22.0평)

토지면적

128.61㎡ (38.9평)

제시외면적

없음

보증금

1476만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2046만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문학길70번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.88㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

문학동 70-14

호

5층

당사자

채권자

수OOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학정보고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 문학IC 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서, 외벽 : 벽돌타일, 드라이비트, 칼라강판, 화강석물갈기 등 마감. 창호 : PVC 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소방설비, 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 미정리 상태로서 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터 도로에 한면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권 미정리 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계는 미상임. ○본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 대지권이 미등재되어 있으나, 구분소유건물 은「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제20조의 규정에 따라 구분건물과 대지권이 일체성을 가지며, 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래가 이루어지므로 추후 적정대지권이 이전될 것을 전제로 대지권을 건물에 포함하여 평가하고, 귀 요청(평가목적)에 의거 한국 부동산연구원의 "집합건물 토지·건물 배분비율표"를 참고하여 대상 부동산의 평가액을 토 지와 건물의 가격으로 배분하여 명세표상에 표기하였으니 업무 진행시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 문학길70번길 17-14, 2층201호 (문학동,소노하임1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 문학동 82-2 · 토지 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

현OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-04 · 인천광역시 미추홀구 문학길70번길 17-14, 2층201호 (문학동,소노하임1동) · 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 공동주택 1층 15.25㎡ 2층 161.01㎡ 3층 161.01㎡ 4층 161.01㎡ 5층 161.01㎡ 철근콘크리트구조 72.88㎡
• 23-09-04 · 인천광역시 미추홀구 문학동 82-2 · 전 2067㎡ (공유자 743.5분의 46.262 갑구 순위번호 33번 김소연 지분 전부)

주변

학군

• 356m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 488m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1000m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1117m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1137m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1241m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1299m · 관교중학교 · 중학교
• 1306m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1314m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1321m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1328m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 1337m · 인천함박초등학교 · 초등학교

버스

• 304m · 문학우체국 · 4, 5
• 310m · 문학경로당 · 4, 5
• 380m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 409m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 415m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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