경매 · 오피스텔
인천지법 2021타경19400-1 NF
인천광역시 미추홀구 석바위로 110, 2층201호 (주안동,이츠)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 석바위로 110, 2층201호 (주안동,이츠)
- 감정가
- 1억 8600만
- 최저가
- 1억 3020만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 66.86㎡ (20.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 644만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3020만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 66.86㎡ (20.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1302만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6263만
- 도로명주소
- 석바위로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 66.86㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 주안동 110
- 호
- 13층
당사자
- 채권자
- 전OO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 업무시설, 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브 지붕 13층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2015.02.24) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 오피스텔로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 동측으로 노폭 약 15-20m, 북측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접하고있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30) 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-09-02 | sd | 2022.09.07 도달 |
| 22-01-06 | sd | 2022.01.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 110, 2층201호 (주안동,이츠) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 아파트, 상가, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석암초등학교가 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 주거 | 170,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 대OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 전OO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 2021.7.5. | 170`000`000 | |||
| 임○○ | 전부 | 2021.7.5. | 2021.6.29. ~2023.6.29. | 170`000`000 | 2022.01.20 |
| 주택도시 보증공사 (임차인:임 영애) | 전부 | 2021.7.5. | 2021.6.29. ~2023.6.29. | 170`000`000 | 2022.02.28 |
매각공고
- 22-09-07 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 110, 2층201호 (주안동,이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브 지붕 13층 업무시설 1층 71.4㎡ 2층 328.879㎡ 3층 328.879㎡ 4층 328.879㎡ 5층 328.879㎡ 6층 328.879㎡ 7층 328.879㎡ 8층 328.879㎡ 9층 328.879㎡ 10층 296.749㎡ 11층 247.684㎡ 12층 200.809㎡ 13층 161.55㎡ 지1층 33.67㎡ 옥탑1층 21㎡ 옥탑2층 21㎡ 철근콘크리트구조 66.859㎡
주변
학군
- 241m · 석암초등학교 · 초등학교
- 890m · 인천고등학교 · 고등학교
- 952m · 경원초등학교 · 초등학교
- 983m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 1064m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1118m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 1175m · 주안초등학교 · 초등학교
- 1197m · 성산효대학원대학교
- 1220m · 동인천중학교 · 중학교
- 1221m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 1246m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 1260m · 석정초등학교 · 초등학교
버스
- 201m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
- 207m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
- 299m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
- 363m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
- 366m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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