인천지법 2021타경19745-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-29 · 경매접수
2. 21-12-30 · 경매개시결정
3. 21-12-30 · 배당요구종기
4. 23-02-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3944만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

191.00㎡ (57.8평)

제시외면적

없음

보증금

1394만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

참외전로244번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

도원동 18-29 · 제2종일반주거지역

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "광성고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 인접지 대비 완경사의 사다리형 토지로서, "제시외건물" 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,3 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환 경관리법>. 일련번호 2,4 : 제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04. 16.))<해양환경관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ- 7 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 대상물건의 임대관계는 미상임. 2. 제시외건물로 인해 제한받는 경우의 감정평가액 일련번호 1 : 51,256,000원, 일련번호 2 : 44,461,600원 일련번호 3 : 98,459,200원, 일련번호 4 : 33,495,200원

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 도원동 18-29 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 도원동 18-36 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 도원동 18-30 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 중구 도원동 18-35 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 광성중고등학교 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

여OO

교부권자

여OOOO

교부권자

원OOOO

교부권자

인OOOO OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

최OO

신청인

김OO

신청인

안OO

신청인겸소유자

김OO

신청인겸소유자

안OO

압류권자

원OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-16 · 인천광역시 중구 도원동 18-29 · 대 43㎡
• 23-02-16 · 인천광역시 중구 도원동 18-36 · 대 37.3㎡
• 23-02-16 · 인천광역시 중구 도원동 18-30 · 대 82.6㎡
• 23-02-16 · 인천광역시 중구 도원동 18-35 · 대 28.1㎡

주변

학군

• 107m · 광성고등학교 · 고등학교
• 311m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 333m · 영화초등학교 · 초등학교
• 340m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 385m · 창영초등학교 · 초등학교
• 399m · 인천산업정보학교
• 446m · 인천반도체고등학교
• 484m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 653m · 신광초등학교 · 초등학교
• 697m · 송림초등학교 · 초등학교
• 701m · 동명초등학교 · 초등학교
• 899m · 동산중고등학교

버스

• 135m · 도원고개(도원역) · 15, 22, 26, 506, 인천e음21
• 192m · 도원동행정복지센터(앞) · 인천e음11, 인천e음12
• 198m · 인천축구전용경기장 · 인천e음22
• 212m · 도원동행정복지센터 · 506, 인천e음21
• 213m · 도원역(인천축구전용경기장) · 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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