인천지법 2021타경500142-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-06 · 경매접수
2. 21-01-08 · 경매개시결정
3. 21-01-08 · 배당요구종기
4. 21-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3741만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

77.34㎡ (23.4평)

토지면적

213.60㎡ (64.6평)

제시외면적

없음

보증금

2374만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2961만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인북길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.34㎡ (23.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

용현동 307-10

호

단층, 단층

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 서측 인근 경인고속국도 건너편에 소재하며 인근은 근린상가, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

버스가 통행하는 "경인북길"을 이용하며 진입하나 경인고속국도로 단절된 지역으로서 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 세장형인 토지로 축대를 축조한 토지 위에 건축된 주택으로 주택 밖에 설치된 계단을 이용하여 도보출입하고 단독주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭4m 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계자 부재하여 임대관계등 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 연와조 세멘와즙 단층 건물로서 외벽 : 치장타일 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 창호 : 알루미늄새시 및 하이새시 창호임. (나) 조적조 스라브지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 알루미늄새시 및 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 태양광 발전설비가 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계자 부재하여 임대관계등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인북길 307-10 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 용현동 114-59 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

본건은 인천 수봉공원 인근에 위치하고 있는 1층 단독주택으로서, 주변에는 단독 및 연릭주택이 밀집되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

점유자

최OO

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-01 · 인천광역시 미추홀구 경인북길 307-10 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 주택 59.5㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 주택 17.84㎡
• 21-09-01 · 인천광역시 미추홀구 용현동 114-59 · 대 213.6㎡

주변

학군

• 357m · 용일초등학교 · 초등학교
• 370m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 766m · 용정초등학교 · 초등학교
• 779m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 806m · 주안초등학교 · 초등학교
• 833m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 841m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 887m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1014m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1054m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1064m · 인하사대부속중고등학교
• 1174m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 용현동상우빌라 · 506
• 244m · 명가빌라(회차) · 506
• 255m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 268m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 279m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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