인천지법 2021타경500883-1 쌍무지개마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-14 · 경매접수
2. 21-01-15 · 경매개시결정
3. 21-01-15 · 배당요구종기
4. 22-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.16㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1904만 (최저가의 20%)

청구금액

8705만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도요지로197번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 쌍무지개마을 · 40.16㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 197

호

5층

당사자

채권자

안OOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ‘인천간재울초등학교’ 남측 인근에 위치하는 쌍무지개마을 제2동 제5층 제502호로서, 주위는 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 인천지하철 2호선 전철역(검바위역)이 근거리에 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, (사용승인일 : 2011.11.17) 외벽 : 벽돌 치장 및 스톤코트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샤시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

단지형다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시 가스설비, 소화전설비, 보안설비, 주차장시설(24대) 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 가로장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 건물 남측, 동측 및 서측으로 노폭 약6m 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도, 자세한 사항은 건축과에 확인), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접함) 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의 560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 건축물대장, 도면, 인근 유 사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로197번길 16, 2동 5층502호 (검암동,쌍무지개마을) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차인

김OO

채권자

안OOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-22 · 인천광역시 서구 도요지로197번길 16, 2동 5층502호 (검암동,쌍무지개마을) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 1층 10.26㎡ 2층 166.06㎡ 3층 166.06㎡ 4층 166.06㎡ 5층 148.37㎡ 철근콘크리트구조 40.16㎡

주변

학군

• 218m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 419m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 553m · 대인고등학교 · 고등학교
• 606m · 간재울중학교 · 중학교
• 1035m · 서곶중학교 · 중학교
• 1086m · 검암중학교 · 중학교
• 1123m · 검암중학교 · 중학교
• 1143m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1176m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1192m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1207m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1312m · 인천은지초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 159m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 182m · 빈정공원 · 70, 8801
• 201m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 266m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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