인천지법 2021타경501626-1 GM렉스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-22 · 경매접수
2. 21-02-03 · 경매개시결정
3. 21-02-03 · 배당요구종기
4. 22-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.46㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

6261만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · GM렉스빌 · 43.46㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

212-28

호

4층

당사자

채권자

동OOO OOOO

채무자

회OOOO (O)OOOOO OOO OOO OOO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 공항철도 "영종역" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 연립주택 및 다세대주택, 단독주택, 농가주택, 소규모의 점포, 농경지 등으로 혼재된 근교 농촌지대로서, 본건 연립주택으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 공항철도 "영종역", 인천국제공항고 속도로 "금산I.C" 등이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제1층 제101호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "연립주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "공동주택(연립주택)" 건 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로를 이용하여 통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 성장관리 권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 도로명주소는 귀 제시목록 및 공부상 "인천광역시 중구 백운로 212-24"이나, 당해 건물 외벽 표지판에는 "인천광역시 중구 백운로 212-28"으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건은 귀 제시목록 및 공부상 "1층"이나, 현황상 남측 출입구 기준으로 "2층"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 백운로 212-28, 1층101호 (운북동,지엠렉스빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건 매각부동산 도로명주소는, 인천광역시 중구 백운로 212-24(중구 운북동 33-130) 이나, 당해 건물 외벽 표지판에는 `중구 백운로 212-28` 로 표기되어 있으며, 주민등록등본 및 건축물대장, 그리고 우편함의 우편물을 살펴본 결과, 본건 매각부동산 도로명주소는, 인천광역시 중구 백운로 212-28 으로 표기된 표지판이 부착된 GM렉스빌 103동 101호로 추정이 되니 참고바랍니다.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

소유자

문OO

임차인

문OO

임차인

이OO

임차인

한OO

채권자

동OOO OOOO

채무자

회OOOO (O)OOOOO OOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-19 · 인천광역시 중구 백운로 212-28, 1층101호 (운북동,지엠렉스빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕4층 공동주택 지1층189.88㎡ 1층189.88㎡ 2층187.54㎡ 3층187.54㎡ 4층183.5㎡ 철근콘크리트구조 43.46㎡

주변

학군

• 1319m · 인천영종초등학교금산분교
• 1335m · 인천영종초등학교금산분교

버스

• 154m · 동강리(그린빌앞) · 영종3, 영종5
• 163m · 잔다리(지오빌앞) · 영종3, 영종5
• 309m · 허브주유소 · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종5-2, 영종9, 인천e음13, 인천e음15
• 357m · 원성골 · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종9, 인천e음13, 인천e음15
• 359m · 허브주유소 · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종9, 인천e음13, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다