인천지법 2021타경502438-1 성광하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-02 · 경매접수
2. 21-02-03 · 경매개시결정
3. 21-02-03 · 배당요구종기
4. 22-03-24 · 4차 매각기일 · 최저가 4184만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.60㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

418만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경서로56번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 성광하이츠 · 47.60㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 56

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

한OOOOOOO OOOO

소유자

유OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제2층 제201호로서, 외벽 : 돌붙임 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2008-05-30)

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물 중 제4층 제402호로서, 외벽 : 드라이비트 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2012-03-21)

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단의 장방형 토지로서, 공동(다세대)주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 북측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 북측, 서측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>, 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 공영개발사업단 도시개발팀 문의)).

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

경서동 747-1, 747-2 공히 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(경서구획정리), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(2014-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로56번길 6, 4층402호 (경서동,성광하이츠) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 화단봉길 5-1, 2층201호 (귤현동,범한파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1.부동산은 인천 서구 경서동 경서초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

유OOO OOOOOO

임차인

김O

임차인

장OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOO)

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

김OO

채무자

한OOOOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 22-03-24 · 인천광역시 서구 경서로56번길 6, 4층402호 (경서동,성광하이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동(다세대)주택 1층 8.58㎡ 2층 154.76㎡ 3층 154.76㎡ 4층 154.76㎡ 철근콘크리트구조 47.6㎡

주변

학군

• 312m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 229m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 231m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 247m · 태평아파트1차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 248m · 녹청자박물관 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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