인천지법 2021타경502568-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-03 · 경매접수
2. 21-02-04 · 경매개시결정
3. 21-02-04 · 배당요구종기
4. 22-05-16 · 3차 매각기일 · 최저가 8085만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.07㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

808만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5500만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.07㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 28-2

호

14층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천고등학교" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 103호로서 (사용승인일 : 1978.12.14) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 탐문됨. 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 남측 및 서측으로 약 5미터, 7미터, 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-09), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 2유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 2초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 28-2, 11층1105호 (주안동,창우빌라트2) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 동주길 14, 나동 1층103호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

2회

점유

1명

- 본건은 인천 미추홀구 주안동 주안남초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

기타

하OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO)

임차인

송OO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

지상권자

인OOOOO(OO)

채권자

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

매각공고

• 22-05-16 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 28-2, 11층1105호 (주안동,창우빌라트2) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지하1층 444.62㎡ 1층 210.2㎡ 2층 547.44㎡ 3층 547.44㎡ 4층 547.44㎡ 5층 547.44㎡ 6층 377.79㎡ 7층 377.79㎡ 8층 377.79㎡ 9층 377.79㎡ 10층 377.79㎡ 11층 377.79㎡ 12층 377.79㎡ 13층 377.79㎡ 14층 377.79㎡ 옥탑1층 34.16㎡ 옥탑2층 44.72㎡ 철근콘크리트구조 52.07㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 751m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 782m · 석암초등학교 · 초등학교
• 828m · 주안초등학교 · 초등학교
• 832m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 893m · 도화초등학교 · 초등학교
• 982m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1176m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1205m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1404m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1419m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 228m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 275m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 281m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 286m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 302m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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